Кто конкретно потворствует сельхозрейдерству на Кубани? Этим вопросом в последнее время задаются крестьяне, которые становятся жертвами оголтелого грабежа со стороны так называемых бизнесменов, обросших связями во властных структурах и судебных органах.
Но проблема не только в том, что, с помощью служителей Фемиды добиваясь нужного решения в арбитражах, судах общей юрисдикции, рейдеры «отжимают» у пайщиков и фермеров благодатный чернозем. Они не гнушаются и банальными грабежами – по-пиратски забирают урожай сельхозкультур, выращенный чужими руками, втягивая в свои бандитские операции силовиков.
Рано или поздно, но терпению когда-нибудь приходит конец. Видимо, устали терпеть и те кубанцы, которые присоединились к тракторному «походу на Кремль» в августе этого года. Как бы ни относились к этой акции в кулуарах власти, ясно одно: людей достали и терпение их лопнуло. Уж, как водится, радикальными настроениями загнанных в угол фермеров попытались воспользоваться те, кто привык всплывать на гребне любой протестной акции. Таких, кстати, хватает не только среди политиков и общественников, но и среди самих фермеров. Меньше всего этих бузотеров волнует, что же дальше будет с кубанской землей и с теми, кто реально на ней работает.
Чтобы сегодня ни говорили и ни писали о «захлебнувшемся тракторном марше», умалить его значение для развития земельных отношений на Кубани невозможно. Факт остается фактом: на Москву двинулись представители тех районов края, откуда чаще всего доходит информация об очередных скандалах, связанных с захватом земли. Очаги таких конфликтов вспыхивают то и дело в Динском, Кавказском, Новопокровском и других районах Краснодарского края. На встрече с губернатором Краснодарского края Вениамином Кондратьевым, прокурором края и председателем Краснодарского краевого суда, которая состоялась сразу после тракторного марша на Москву в офисе главного федерального инспектора по Краснодарскому краю, фермеры не двусмысленно заявили, что главная проблема у них одна – рейдерские захваты земли через суды, которые выносят неправомерные решения, вследствие чего у фермеров забирают землю.
Земельные войны на вотчине губернатора
В том же Динском районе, в котором проживает нынешний губернатор Вениамин Кондратьев, уже третий год не утихают страсти вокруг земель бывшего колхоза-миллионера «Путь к коммунизму» в станице Нововеличковской.
Правопреемником этого хозяйства является сельскохозяйственный кооператив (СПК) «Колос», которому бывшие колхозники передали в аренду свои земельные паи.
Еще в апреле 2008 года, на основании решения суда и решения общего собрания от 29.04.2006 г., собственники земельных долей получили свидетельства о собственности на земельный пай в границах участка № 23:07:0104 000:0192 (далее коротко 23…192). В целях приведения правоотношений по землепользованию в соответствие с действующим законодательством РФ 11 июля 2009 года в СПК «Колос» было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23…192 общей площадью 4 808 га, на котором присутствовали лично 561 собственник земельных долей и 5 представителей от имени 54 участников долей. По решению собрания были выделены по группам более 30 земельных участков от 5,56 га до 200 га, проведены межевые работы, зарегистрированы права собственников на новые земельные участки.
По итогам их формирования площадь земельного участка с кадастровым номером 23…192 сократилась с площади 48085347 кв.м (4 808 га) до площади 3 776 320 кв.м. (377,6 га), правообладателями которого остались всего 122 человека.
По желанию собственников нескольких новых участков, выделенных по решению этого общего собрания, участки были переданы в аренду СПК «Колос» на 5 лет. Остальные участки были предоставлены собственниками другим землепользователям, при этом часть земельных паев была выкуплена у собственников как самим СПК «Колос», так и иными арендаторами.
СПК несколько лет успешно работал на этих землях, занимаясь животноводством и растениеводством. Поголовье крупного рогатого скота составляло здесь 1500 голов, на балансе кооператива оставались три детских сада, дом культуры и пожарная часть в ст. Нововеличковской.
Но благосостояние бывшего колхоза стало его же проблемой – на земли хозяйства, находящиеся в аренде у СПК «Колос», а это ни много ни мало – 4800 гектар плодородного кубанского чернозема, положили глаз краевые чиновники и ушлые местные силовики, которые к этому времени уже подмяли под себя в станице Воронцовской бывший колхоз им. Н.Крупской (ныне - ОАО «Воронцовское»). Его учредителями стали некто Зайцев – муж сестры бывшего сотрудника краевого УФСБ К. Тарасенко, а также коммерческий партнер Тарасенко – О. Кирьян. Еще часть земель колхоза решением главы администрации Динского района была передана в аренду жене высокопоставленного чиновника Заксобрания Краснодарского края, которую для этого зарегистрировали как руководителя крестьянско-фермерского хозяйства.
Для захвата СПК «Колос» в 2012 году летом Нововеличковскую посетили некие представители ставропольской юридической фирмы «Авангард», которые не известно на каком основании организовали проведение так называемого внеочередного собрания собственников земельных паев. Причем, по словам председателя СПК «Колос» Петра Стародуба, в том «собрании» участвовали люди, не имевшие никакого отношения к сельхозкооперативу. К слову сказать, это классическая тактика рейдеров – организация фейковых собраний. Характерно, что «добро» на проведение собрания дал непосредственно администрация Нововеличковского сельского поселения, которая даже любезно предоставила помещение для его проведения представителям рейдеров.
Для чего было проводить это псевдособрание? Цель предельно ясна: его инициаторам нужно было, чтобы участники собрания проголосовали за смену руководства СПК «Колос», избрали нового председателя кооператива, с которым потом можно «порешать» все вопросы по земле. Динской районный суд решение собрания отменил.
Согласно письма прокуратуры Динского района за № 107Ж-2014 от 04.03.2014 г. на основании дополнительной проверки, проведенной и.о. дознавателя ОМВД РФ по Динскому району, участковым инспектором ст. Нововеличковской И.Л. Кочетковым, было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении лиц, не являвшихся членами СПК «Колос», но предпринявшими попытку завладения управлением в СПК «Колос» и имуществом СПК «Колос» при наличии исполнительного производства по решению собрания от 25.08.2012 г. Прокуратура Динского района согласилась с доводами дознавателя.
Не мытьем, так катаньем
Короче, с избранием нового председателя вышла неувязочка, и рейдеры пошли другим путем.
Для этого они нашли одного из наследников умершего пайщика, жителя г. Краснодара Н.Н. Пивовара, от имени которого, как одного из собственников земельной доли на участке №23…192, подали в 2013 году иск в Динской районный суд о признании незаконным решения собрания пайщиков от 11 июля 2009 года о выделе земельных участков, потребовав от суда признать собрание нелегитимным, ввиду того, что Пивовар якобы не присутствовал на собрании.
От имени Пивовара в Динской райсуд по доверенности обратился некто Ю.С.Фролов, являющийся сотрудником ЗАО «Инвестиционный финансовый дом «Трастъ». Возможно, кому-то из читателей может быть известен представитель ИФД «Трастъ» по имени Дабагян Юрий Сергеевич. Так вот, граждане читатели: г-н Фролов и г-н Дабагян – это одно и то же лицо, а не два разных сотрудника. Просто человек сменил фамилию, но зачем? Наверное, не просто так, если учитывать то место, где работает г-н Фролов-Дабагян.
ЗАО «Инвестиционный финансовый дом «Трастъ», зарегистрированное по одному адресу с «Крайинвестбанком» (не странно ли?), известно тем, что является участником аналогичных громких банкротных процессов – по делу ЗАО «Янтарь» (бывший совхоз «Новороссийский»), по делу краснодарского СПХ «Солнечное» и др. предприятий. В обоих случаях сельхозпредприятия-банкроты были ликвидированы, а что стало с имуществом и землями некогда процветающих хозяйств – одному богу известно.
В случае с «Колосом» тень ИФД «Трастъ» сразу замаячила за спиной Фролова, как только на горизонте забрезжила перспектива отхватить за шапку сухарей приличный кусок земли. Но затея с иском от имени Пивовара чуть было не рухнула, поскольку Динской районный суд признал выделы земельных долей на участке №192 законными и каких-либо нарушений в проведении собрания не установил, потому и отказал в иске Фролову, представлявшему в суде интересы Пивовара. Между прочим, представитель Пивовара и на том собрании 11 июля 2009 года присутствовал, так что не просто лукавил Фролов, утверждая, что Пивовар ничего не знал о собрании, а банально вводил суд в заблуждение.
Дальше история стремительно развивается. Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда вмиг отменила решение Динского районного суда, признав собрание пайщиков СПК «Колос» незаконным по формальным основаниям (мол, не было на нем Пивовара) и, восстановив земельный участок с кадастровым номером №23…192 в его изначальной площади – 4 808 га, собственниками которого уже стало не 122 человека, а снова более 600 пайщиков.
Такое решение краевых судей сразу дало карт-бланш Фролову и его теневым заказчикам, которые незамедлительно инициировали проведение собрания участников долей земельного участка №23…192 с повесткой дня о передаче земли в аренду на 15 лет акционерному обществу «Воронцовское».
В чем был их замысел? Ответ прост: краевой суд хоть и принял решение о восстановлении участка №23…192 с площади 370 га до первоначальной площади 4 808 га, но органы Росреестра не провели быстро эти изменения, поэтому с формальной точки зрения площадь участка №23…192 продолжала оставаться 370 га (а не 4808 га), а собственниками продолжали числиться 122 пайщика.
Поэтому по замыслу рейдеров собрание должно было состояться из участников всего не более 122 человек, и они должны были проголосовать за передачу земли СПК «Колос» в аренду ОАО «Воронцовское». Но прибывшие на собрание 30 человек из 122-х проголосовали против.
Получив отказ, рейдеры по инициативе Фролова тут же инициируют новое собрание 1 ноября 2013 года в здании администрации Нововеличковского поселения. Распоряжение о его проведении и.о. главы поселения Г.Н. Черныш подписал 31 октября. Как можно было за сутки успеть подготовиться к такому мероприятию? Но, видимо, ближайший помощник Черныша – и.о. начальника отдела архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Нововеличковского сельского поселения С.Н. Петров, которому глава поселения поручил подготовить и провести собрание, обладает недюжинным талантом организатора. Петр Стародуб убежден, что Петров действовал под диктовку рейдеров, перед которыми стояла задача провести собрание таким образом, чтобы добиться от пайщиков нужного для ОАО «Воронцовское» решения, а именно, передачи в аренду этой агрофирме земель СПК «Колос».
Для этого надо было лишь допустить на собрание только 122 собственника долей из устаревшего списка, причем, только тех, с кем предварительно уже была «проведена разъяснительная работа».
В своем заявлении о преступлении на имя уже нового прокурора Краснодарского края Марка Большедворского ветераны СПК «Колос» и другие пайщики указали: «Для реализации преступного замысла, имея целью любыми средствами не допустить на собрание собственников, которые бы проголосовали против заключения договора аренды с ОАО «Воронцовское» (а таких было большинство), Петров С.Н., злоупотребив своими служебными полномочиями, действуя в интересах О.Л.Кирьяна и Ю.С. Фролова, полностью проигнорировал вступившее в силу апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 03.09.2013 г., которым все выделы земельных участков были признаны незаконными, и земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192 с площади 377,6 га был восстановлен до площади 4 808 га. Соответственно, собственниками долей в котором на дату проведения собрания фактически были более 600 человек, а не 122 человека, как было указано Петровым С.Н. в списке участников собрания…».
То есть 500 собственников долей администрацией к собранию не были допущены.
Что после этого произошло? Возмущенные люди потребовали вмешательства и.о. главы Нововеличковского сельского поселения Черныша и сотрудников полиции, присутствовавших на собрании. Черныш, как представитель власти, незамедлительно признал действия своего подчиненного Петрова незаконными, прекратил проведение собрания и даже выдал крестьянам справку об этом. Пайщики, получив справку за подписью главы, разошлись, убежденные в том, что собрание прекращено. После того, как люди разошлись, представитель власти Петров и представитель «Траста» Фролов втихаря оформили нужный им протокол, в котором указали, что 23 человека из списка 122 человек приняли решение о передаче земельного участка с кадастровым номером 23: …192 в аренду на 15 лет ОАО «Воронцовское». Людей банально обманули!
Узнав об этой фальсификации, СПК «Колос» и пайщики подали иск в Динской районный суд, который признал собрание о передаче земли в аренду ОАО «Воронцовское» незаконным, но краевой суд снова вынес решение в пользу Пивовара и «воронцовских». Все! Земля пайщиков СПК «Колос» на 15 лет в аренде у ОАО «Воронцовское», а, считай, у того же сотрудника ФСБ Тарасенко и его покровителей из ЗСК.
Битва за землю… и урожай
Слава Богу, в станице Нововеличковской до реальных битв пока еще не дошло (надеемся, и не дойдет), но там ситуация летом 2014 года достигла такого накала, что судебные приставы и сотрудники полиции пошли в рукопашную с фермерами и их женами прямо на пшеничном поле.
Обычно на полях, как было принято писать в советских передовицах, проходит битва за урожай. Теперь времена изменились. То, что происходило в Нововеличковской два года назад, иначе чем грабежом и не назовешь. Собственников земельных паев и фермеров, арендующих эти паи (главным образом, это СПК «Колос», а ныне – АО «Колос»), возмутило то, что работники ОАО «Воронцовское» пригнали комбайны для уборки озимой пшеницы, которую посеял и выращивал кооператив. Трудяги встали на защиту своего урожая, пытаясь спасти его от захвата, за что получили от приставов и полицейских по полной, дав возможность рейдерам забрать весь урожай на 150 млн рублей.
Об этом позже не раз вспоминали многие пайщики, пришедшие 18 октября в свой Дом культуры на встречу с московским адвокатом Шотой Горгадзе, который сегодня представляет их интересы в кубанских судах.
Люди рассказали адвокату, что после того, как рейдеры через судебные решения лишили СПК «Колос» права работать на паевой земле, в отношении сельхозкооператива был подан иск некоей Елены Грабко об оспаривании 1951 га земли из фонда перераспределения. Как и в предыдущих эпизодах, Динской районный суд в январе текущего года отказал в удовлетворении требований Грабко в полном объеме, но апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 апреля решение суда первой инстанции было отменено.
Постановлением администрации МО Динской район от 09.09.2011 г. № 2045 земельный участок пл. 1951 га в границах земель, обрабатываемых СПК «Колос», (из фонда перераспределения) был передан фермеру Евгению Рейну в аренду сроком на 10 лет. Прокуратура Динского района опротестовала это решение, и глава администрации 28.11.2011 г. отменил ранее вынесенное постановление. В мае 2012 года глава МО Динской район доп. соглашением к договору № 8807000292 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Краснодарского края с КФХ Рейн Е.А., изменил срок аренды с 10 лет на 49 лет.
Таким образом, земельный участок площадью 1951,7 га, обрабатываемый СПК «Колос» без расторжения договора аренды, был передан в аренду другому лицу. В настоящее время В Арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело по иску департамента имущественных и земельных отношений Краснодарского края к МО Динской район о расторжении договора аренды № 8807000292.
«Не на тракторах, а в суде»
Конфликт между нововеличковскими пайщиками и ОАО «Воронцовское» сегодня напоминает гаснущий костер, который с каждым дуновением ветерка загорается ярким пламенем. Едва удалось погасить страсти в августе 2014, когда «воронцовские» при поддержке силовиков собрали урожай озимых с полей «Колоса» (между прочим, по решению Краснодарского краевого суда), как костер противоречий вспыхнул снова.
Очередная вспышка во взаимоотношениях с «воронцовскими» была спровоцирована «тракторным маршем» кубанских фермеров. Эту акцию активно поддерживает население Кубани, не имеющее отношения к сельскому хозяйству. Селяне видят, что не от хорошей жизни фермеры пошли на такие радикальные меры, как марш, и поплатились за это исками и отсидкой.
Инициаторы «тракторного похода на Кремль» наивно рассчитывали на защиту федеральной власти от беззакония местных чиновников и земельных рейдеров, разоряющих мелкие крестьянские хозяйства. Те, кто поддержал участников «тракторного марша» в августе этого года, открыто заявили, что уже не верят в справедливость судов и искренность местной власти, представители которой постоянно декларируют о своей «всесторонней поддержке фермерского движения» на Кубани. Масла в огонь подлили и власти Нововеличковской. По дворам пайщиков СПК «Колос» стали ходить «представители» ОАО «Воронцовское», агитировали подписывать договоры аренды, а потом появился полицейский дознаватель, который стал опрашивать жителей станицы, какие, мол, они готовят «экстремистские акции» в отношении ОАО «Воронцовское». Конечно, такие «гости» кого угодно из душевного равновесия выведут.
Чтобы как-то успокоить разволновавшихся не на шутку станичников, лишившихся своих законных земельных паев, в Нововеличковскую приехал встретиться с пайщиками адвокат Шота Горгадзе, тем более, повод был серьезный: на 26 октября было назначено заседание президиума Краснодарского краевого суда, куда было истребовано на новое рассмотрение дело по иску Н. Пивовара от 2013 года.
В зал Дома культуры «Колос» набилось человек 500, в основном, пайщики СПК «Колос», были и крестьяне, и пайщики из других районов: Каневского, Гулькевичского, Крымского, Тимашевского, Новороссийска и Армавира. Эти люди так же, как и нововеличковцы, пострадали от рейдеров и тоже хотят вернуть свои паи.
Все терпеливо ждали: «Что же такого полезного скажет столичный адвокат? Какую панацею он привез с собой?»
Но Шота Горгадзе – всего лишь юрист, а не спаситель униженных и оскорбленных, поэтому на такие вопросы станичников: «когда нам вернут украденный урожай» или «почему Кирьян пользуется землей, которая под арестом» – готовых ответов у него быть не могло.
– Мы готовы отстаивать ваши законные права в суде, и я рассчитываю на то, что Краснодарский краевой суд объективно разберется в этом деле и примет законное и справедливое решение, – сказал Горгадзе, обращаясь к собравшимся в зале, среди которых были преимущественно люди преклонного возраста.
Он призвал ходоков «не поддаваться ни на какие провокации, не бояться запугиваний», а в случае чего – писать сразу заявление в правоохранительные органы.
– На тракторах в Москву – это тупиковый, гибельный путь. Мы пойдем по пути закона и добьемся справедливости в суде, а не на улицах и площадях, – пообещал нововеличковцам Горгадзе.
Краснодарский краевой суд неоднократно переносил заседания президиума, последний раз перенос был сделан 2 ноября.
«Имя человека (или лиц), заинтересованного не только в затягивании самого судебного разбирательства, нам очень хорошо известно, – прокомментировал решение об очередном переносе заседания Шота Горгадзе. – Ищите женщину! Кроме женщины, имя которой хорошо известно крестьянам из «Колоса», конечного бенефициара, есть и иные заинтересованные лица. Нельзя заигрываться с законом».
В отличие от юриста Горгадзе, крестьяне СПК «Колос» открыто говорят о работниках краевого суда, которые якобы через своих фермерствующих родственников активно занимаются «собиранием» сельхозземель, из-за чего добиваться в суде правосудных решений стало практически невозможно.
Как нам стало известно, работники СПК «Колос» недавно направили обращение Председателю Верховного суда РФ Вячеславу Лебедеву, в котором требуют «в установленном Законом порядке разобраться в деятельности конкретных судей Краснодарского краевого суда», которые, по их мнению, «используют служебное положение в своих корыстных интересах, попирая при этом Законы и Конституцию РФ».
Параллельно с обращением к Лебедеву работники предприятия
обратились в администрацию г. Краснодара за разрешением на проведение митинга протеста. По словам организаторов митинга, цель мероприятия –
привлечь внимание председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова к нарушению прав собственников земельных долей в границах СХПК «Колос» ввиду вынесения неправосудных судебных актов Краснодарским краевым судом.
О том, что проблема земельного рейдерства на Кубани существует, признал и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, выступая 7 ноября на совещании в Арбитражном суде Краснодарского края по случаю представления нового руководителя этого суда – Алексея Егорова.
Губернатор сказал, что суды и власти должны пресекать такие факты. На этом совещании присутствовал и председатель Верховного суда РФ Вячеслав Лебедев, и председатель Краснодарского краевого суда Александр Чернов, к которым и пытаются достучаться более 600 пайщиков СПК «Колос». Услышат ли они крестьян – покажет время.
Эпилог
На завершившемся 16 ноября заседании президиума Краснодарского краевого суда было вынесено решение направить дело СПК «Колос» в суд первой инстанции на новое рассмотрение. Это маленькая, но заслуженная победа нововеличковских крестьян, которые не теряют надежды вернуть свою землю. В Краснодарский край назначен новый прокурор – Марк Большедворский, на имя которого крестьяне направили коллективное обращение. Его предшественник – Леонид Коржинек – не смог (или не захотел?) разобраться в проблемах СПК «Колос». Сможет ли добиться восстановления прав и законных интересов крестьян новый прокурор? Во всяком случае, точка в этом деле еще не поставлена.
22 ноября ветераны ВОВ и труда из ст. Нововеличковской, пайщики СПК «Колос», направили обращение на имя сопредседателя ОНФ А.В. Бречалова с просьбой «принять меры общественного контроля и разобраться в причинах полнейшего бездействия» исполнительной власти и правоохранительных органов Динского района в отношении рейдеров, захвативших земли СПК «Колос». Ответ на обращение не поступил.
Сергей ЛАДОЖСКИЙ
Идет заседание президиума Краснодарского краевого суда по делу СПК «Колос»
Петр Стародуб
Шота Горгадзе
