Общество:

Захват дороги в Краснодаре

21.03.2019

Хозяин АЗС присвоил муниципальную дорогу

6816

32

Первым с самоуправством хозяина заправки столкнулся его сосед, тоже предприниматель, – Олег Бондарев, хозяин магазина стройматериалов. Так уж вышло, что и к магазину, и к АЗС вела общая подъездная дорога. Как оказалось, еще в 2012 году, владелец АЗС предложил бывшему хозяину магазина вскладчину уложить асфальт на дороге, ведущей к их предприятиям, и тот без слов отдал на общее дело 600 тысяч рублей. Сумма, согласитесь, немалая даже по нынешним временам. В 2014 году, покупая участок, Олег Бондарев спросил продавца, не станет ли проблемой вот такое совместное пользование участком дороги, но его заверили не только продавец, но и владелец АЗС, что всё в порядке и что дорога эта – не только совместного пользования, но и содержится в надлежащем состоянии на средства двух сторон.

Однако спустя некоторое время выяснилось, что хозяин заправки, как говорится, «слову хозяин»: как дал, так и взял обратно. Сначала он заявил Олегу Бондареву, что тот ему «надоел», и предложил выкупить его участок земли по цене ниже рыночной, что называется, «за шапку сухарей». После того как хозяин магазина отказался, хозяин заправки перешел к осаде соседского магазина. Объявив Бондареву настоящую войну, беспокойный сосед начал рыть траншеи, перегораживать проезд спецтехникой. Подъехать к магазину стало невозможно, и продажи стали падать. Стало очевидным, что соперник намерен не мытьем, так катаньем допечь «несговорчивого» соседа. Хозяин заправки в своем стремлении выжить Бондарева с принадлежащего ему на праве собственности участка дошел до того, что издевательски запросил (фактически оплатить дважды!) три миллиона рублей за то, чтобы пользоваться проездом к магазину. А ведь земля то под дорогой – му-ни-ци-пальная!

Бондарев до последнего полагал, что худой мир лучше доброй ссоры, и пытался найти с соседом разумный компромисс. Но после такой беззастенчивой агрессии вынужден был обратиться в различные инстанции и к собственнику участка – в муниципальное образование город Краснодар. В муниципалитете оперативно отреагировали на его просьбу и выдали все разрешительные документы на единственно существующий подъезд к его участку. Ситуация улучшилась, но ненадолго, – сосед вновь перекрыл въезд. Тогда хозяину магазина ничего другого не оставалось делать, как обратиться в полицию за защитой своих прав. Однако сотрудникам правоохранительного органа, попытавшимся на месте творимых безобразий вразумить заправщика, последний заявил… что весь этот участок, включая подъездную дорогу, является его собственностью. (Немая сцена в стиле финала гоголевского «Ревизора»).

Выяснилось, что в 2018 году Прикубанский районный суд города Краснодара признал дорожное сооружение капитальным строением: то есть асфальтовое покрытие стало собственностью владельца АЗС. Об этом судебном процессе, как и о его исходе, хозяин магазина не знал, несмотря на то, что является заинтересованным лицом. Более того, на этот суд не вызвали даже собственника – представителей администрации города Краснодара, которой, собственно, эта земля и принадлежит. И, заметьте, судья – уже Первомайского районного суда Краснодара, – не поинтересовавшись изменениями в законодательстве, обязал мэрию города предоставить хозяину заправки в собственность участок под асфальтом, также не пригласил в процесс собственника участка, т.е. администрацию города, и заинтересованных лиц, в том числе – и Бондарева. Получается, что судьи Первомайского и Прикубанского судов целый город взяли и бесцеремонно «вынесли за скобки», раз за разом не ставя в известность о предстоящих процессах?! Обычная небрежность? Вряд ли.

Именно эта хитромудрая «многоходовка» и явилась причиной того, что обжаловать судебный акт, вынесенный с нарушением прав мэрии и Бондарева на свою защиту, стало проблематично. По словам юристов, до 2015 года действительно асфальт признавали объектом недвижимости и, согласно закону, землю под ним можно было приватизировать. Однако эта практика была прекращена после вмешательства Верховного суда РФ, и судья обязан был это знать! (Забыл?!)

В данном случае свое слово должна сказать прокуратура, поскольку ущемленными оказались права не только владельца магазина и муниципалитета, но и права неопределенного круга лиц – всех горожан. Кстати, в распоряжении редакции имеется ответ на запрос, направленный в департамент муниципальной собственности и городских земель города Краснодара, по поводу данного участка и прав на него владельца заправки.  В документе черным по белому написано: «Сведения о документах, послуживших основанием для предоставления в собственность земельного участка площадью 579 кв. м с кадастровым номером 23:43:0129001:361 в Департаменте отсутствуют». Так, что муниципалитету, казалось бы, тут и карты в руки…

А что же – обобранный предприниматель? Олег Бондарев совершенно обоснованно отказывается второй раз платить соседу за кусок асфальта требуемые им три миллиона, чтобы тот разрешил ему пользоваться подъездной дорогой. В разговоре с редакцией «НГК» он заявил, что его оппоненты, возможно, ввели в заблуждение суд, представив на участок дороги кадастровый паспорт, который мог заказать только собственник.  Возможно, этот незаконно полученный документ и дал возможность суду     вывести из собственности муниципалитета землю под спорным участком дороги. В таком случае, это уже может быть расценено как хорошо спланированная операция по отъему у города куска земли. А вот какова роль суда в этой истории, нам еще предстоит выяснить.

В настоящее время предпринимателем Бондаревым уже подана апелляция в Краснодарский краевой суд на решение Прикубанского суда. Об этой «прихватизаторской» истории с дорогой осведомлены и мэр Краснодара Евгений Первышов, и краевое отделение ОНФ, и органы прокуратуры. В вопросе отстаивания не только своих прав, но и прав города Олег Бондарев настроен решительно. Обратите внимание: он намерен защитить не только свои собственные права, но и собственность мэрии Краснодара, а значит, и всех нас – жителей города.

Редакция «НГК» направила в мэрию запрос о том, собирается ли сам муниципалитет отвоевывать свою собственность? Но ответа пока мы не получили.

Как известно, в Краснодаре свободной земли уже давно нет, и разбрасываться муниципальной землей было бы не по-хозяйски. Редакция «НГК» продолжает следить за развитием событий. Мы обязательно проинформируем наших читателей о том, чем завершится этот спор предпринимателя Бондарева в интересах горожан.

Комментарии

Написать комментарий

Отмена

Гость

25.03.2019 10:31

Помните фильм? Любить по Русски там герой фильма пушку откапал и бандитов поставил на место когда другого выхода Не оставалось у вас там нет в заначке?

Юрий. Н.

24.03.2019 05:02

Вы попробуйте обратится к федеральному СМИ жулики и прочая нечесть сразу отвалят ! Вести Дежурная Часть они такие истории любят! Удачи вам в отстаивании своих и общественных интересов!

гость

24.03.2019 08:27

зачем в федеральные СМИ? Новой газеты Кубани достаточно, чтобы власти затрепыхались и взяли под козырек. Это очень авторитетная газета, с ней не забалукешь. Наверняка Кондратьев сейчас принимает меры, чтобы наказать заправщика и отдать землю Бондареву

Бондарев О В

24.03.2019 09:05

Друзья это общественная земля и она должна быть для всех свободная для прохода и проезда всех граждан вот в чем задача!!! А незаконное решение приводит к тому что мы с вами видим сейчас, людям не возможно свободно ходить и невозможно проезжать вот к чему приводят такого рода судебные решения!!! Спасибо за поддержку!

Юрий.

22.03.2019 07:14

Собачкина столица!!! И законы соответствующие !

Леонид

22.03.2019 10:29

Почему нет комментариев к статье прокурора и следователей, полиции? Или они в доле? Почему не указаны данные заправщика, присвоившего землю и дорогу и мешающего простому предпринимателю Бондареву?

Влад

21.03.2019 20:48

Становится страшно.. Таким образом, через суды, скоро перед каждым магазином или офисом будет земля в чей-то собственности. Власти нужно срочно реагировать на это беззаконие.

Лариса

21.03.2019 20:10

прочитав статью становится страшно ,суд творит ,что хочет ,и никто ему не указ.А каком правовом государстве может быть речь?А ведь это может коснуться каждого!!!

Наталья

21.03.2019 19:46

Да, обидно осознавать, что живем во времена "у кого больше денег тот и прав". Это и так понятно, во всем Краснодаре с землей неразбериха. Поэтому столько обманутых дольщиков. Городские власти не способны отстаивать интересы в судах. Они же денег не занесут. И суды не подвластны, вот и пользуются этой ситуацией такие юридически подкованные аферисты. Тут нужно не мусорную реформу проводить, а судебную.

Арсений

21.03.2019 19:34

После этой публикации и Первышов и краевой суд и прокуратура обязательно вернут землю Бондареву.. А упрямый мошенник из АЗС сядет в тюрьму на много лет.

Юрий

21.03.2019 18:54

Так дело пойдет все тротуары платные станут ! Коррупция кругом!

Наталия

21.03.2019 18:35

Вместо того, чтобы спокойно работать, развиваться, тем самым предоставляя людям рабочие места, предприниматель должен тратить время на беготню по инстанциям, судам, доказывая очевидную правду!! Это же бред!!!!! О каком развитии малого бизнеса может идти речь!!?!!

М.С

21.03.2019 18:13

Эти людишки ходят бесплатно пусть платят, на что бедным ОБОРОТНЯМ свадьбы гулять!!!

Игорь М

21.03.2019 18:08

Почему прокуратура не предпринимает решительных действий вместе с администрацией города , как в нашем государстве может твориться такой бардак ?

Артем . Г

21.03.2019 18:05

Когда закончиться беспредел в этом городе , почему власти не регулирую такие вопросы и не идут на встречу Олегу

Евгений

21.03.2019 18:03

Такие огромные деньги были вложены Олегом , куда смотрит глава , почему не помогает в этом вопросе обычному предпринимателю ?

Семён

21.03.2019 18:00

Мэрия Краснодара , должна помочь в этом вопросе Олегу !

Анастасия

21.03.2019 17:58

Муниципалитет , должен брать всё в свои руки !

Артем Юрьевич Мананк

21.03.2019 17:57

Будем надеяться, краевой суд вернет муниципальную землю законному владельцу- МО г.Краснодар, беспредел должен быть остановлен.

Александр .Р

21.03.2019 17:56

Когда закончиться бес предел в наших структурах и органах , сколько можно допускать такое ?

Михаил .Д

21.03.2019 17:55

Статья очень поучительная для нашей администрации , земли и так мало !

Олег

21.03.2019 17:53

Прокуратура должна помочь нашему товарищу в таком не легком деле

Дмитрий

21.03.2019 17:51

Чем занимается администрация города , раз такое происходит на их земле ?

Игнат

21.03.2019 17:51

Куда смотрит Первышов

Юлия

21.03.2019 17:49

А , куда смотри государство

Сергей

21.03.2019 17:49

Бес предел твориться в нашей стране

Игнат

21.03.2019 17:42

Мэр жалуется что земли в городе нет, что дороги в музыкальном и территорию благоустроить не могут так как земля не муниципальная, а тут из под носа общую дорогу увели! Оказывается так можно??? Постелить асфальт и забрать землю?! А судьи вообще куда смотрят? Как может асфальт быть недвижимостью?

Сергей

21.03.2019 17:27

Прочитал статью и волосы дыбом встали! Неужели такое возможно в наше время? Неужели на Кубане ещё остались пережитки 90/х??? А как же наш суд - самый гуманный суд в мире? Вместо объективной оценки сложившейся ситуации, выносит явно противоречивейшее закону решение! Остаётся только надежда на более профессиональный и квалифицированный подход краевого суда к этому вопросу, ну и конечно же пожелать удачи товарищу Бондареву в этой непростой ситуации.

Игнат Т

21.03.2019 17:11

Сегодня уже такое ОПГ взяло СК в Анапе под контроль вместе с судьей вынесшем такие черные решения печально что такое происходит в нашей столице очень печально!

Арсен

21.03.2019 17:06

Беспредел не могу поверить что такое может быть у нас!

Виктор

21.03.2019 16:51

Дааа а я думал мы живем в правовом государстве ! Бардак !

Юлия .М

21.03.2019 17:03

Это всё происходит в нашем городе? Не верится мы каждый день там ходим на работу и спотыкаемся, ужас кругом жулики!!!