Основной вид деятельности компании – управление недвижимостью
1343
Роман Абрамович стал учредителем двух новых юридических лиц: ООО «УК «Норд Эстейт» (Карелия) и «УК «Юг Эстейт» (Геленджик), следует из данных ЕГРЮЛ. Обе компании зарегистрированы в начале февраля, их основной вид деятельности управление недвижимостью.
Как выяснил «Коммерсантъ», в Геленджике Романа Абрамовича интересовало создание люксового гостиничного актива с виноградником. В число рассматриваемых им площадок входило «Шато де Талю». Эта компания контролируется Ольгой Ткачевой, супругой экс-министра сельского хозяйства Александра Ткачева.
Журналисты издания попытались связаться с представителями Александра Николаевича, но ответа не получили. Сейчас «Шато де Талю» выпускает вино: общая площадь виноградников составляет 101 га, информации о гостиничной деятельности на сайте нет. Хотя вице-президент Российской ассоциации экспертов рынка ритейла Александр Ставцев говорит, что строительство отеля изначально планировалось в составе комплекса.
Стоимость виноградников в Краснодарском крае составляет 2-5 млн руб. за 1 га. Исходя из этой оценки, «Шато де Талю» стоит 200-500 млн руб. Впрочем, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова добавляет, что окупаемость инвестиций в гостиничный проект в Геленджике может быть под вопросом: сезон здесь длится только пять месяцев, а спрос на люксовое размещение формируют только внутренние туристы. Достижимый уровень загрузки объекта может составить 36-38%. «Вероятно, что проект будет реализован в формате бутик-проекта», – предполагает госпожа Уханова.
