Журналисты пытались добиться, кто стоит за спиной новоиспеченной фирмы, строящей в детском курорте казино
1145
Журналисты пытались добиться, кто стоит за спиной новоиспеченной фирмы, строящей в детском курорте казино
В январе 2013 года компания ООО "Адаптас (Рус)" победила в конкурсе на право аренды земельного участка площадью 240 гектар на территории игорной зоны "Азов-Сити" близ Анапы в районе ст. Благовещенской для строительства гостиниц с игорными заведениями. В федеральных и местных СМИ буквально сразу после конкурса появились материалы о том, что компания эта – всего лишь ширма, за которой скрываются истинные ее хозяева. А поскольку строительство казино на детском курорте – тема для политиков щепетильная, то до поры до времени основные игроки боятся засветиться. О победителе торгов писали много и нелицеприятно, намекая на близость ее к администрации края. Вероятно, потому и последовала через несколько дней после публикаций эта пресс-конференция, целью которой было изменить имидж компании на позитивный.
– ООО "Адаптас (Рус)" намерено в ближайшие 10 лет инвестировать в строительство объектов на новой территории игорной зоны "Азов-Сити" порядка 16,2 млрд. рублей, – сообщил генеральный директор ООО "Адаптас(Рус)" Евгений Горобец в ходе пресс-конференции 1 февраля 2013 г. – На первом этапе компания планирует строительство гостиницы категории 5 звезд с игорным заведением – срок строительства 5 лет, две гостиницы категории 4 звезды, две гостиницы категории 3 звезды, а также строительство гольф-парка и обустройство рекреационных парковых территорий.
– Минимальная сумма инвестиций в проект, согласно требованиям министерства стратегического развития региона, составляла порядка 9,5 млрд. рублей. Мы, в свою очередь, планируем вложить в строительство объектов не менее 16 млрд. 180 млн. рублей. Причем уже на первом этапе компания планирует вложить 11 млрд. руб. Срок окупаемости проекта – 9 лет. Источники финансирвоания – частично собственные средства компании, частично заемные, привлеченные средства. Не исключено, что это будут и росийские, и иностранные банки. Заявки на кредитование проекта пока не подавались, – пояснил Горобец. Среди потенциальных инвесторов Горобец назвал сингапурскую компанию, название которой пока не сообщил.
По его словам, функционально гостиничный комплекс площадью 120 тыс. кв.м в 30 этажей делится на две зоны: гостиница и казино. В состав функциональных групп помещений гостиницы входят жилая часть, в том числе виллы, 4 ресторана, большая СПА-зона, конференц-залы. Вместимость гостиницы составляет примерно 700 номеров и рассчитано на 1, 7 тыс. проживающих, включая прибрежные виллы. Планы этажей имеют форму подковы.
"Здание является уникальным, поскольку мы постараемся его расположить так, что все гостиничные номера будут с видом на море. В Российской Федерации пока ничего подобного нет", – подчеркнул инвестор.
Казино рассчитано на 1,5 тыс. игровых автоматов, 55 игровых столов. Кроме того, в гостиничном комплексе разместится ночной клуб на 400 посетителей. Как пояснил Горобец, казино и ночной клуб будут располагаться на минус втором и минус третьем этажах.
"Мы считаем, что график вполне выполним. Конечно же, нам очень хочется открыться в преддверии летнего сезона, поскольку именно в это время мы выйдем на пиковую нагрузку, поэтому в преддверии майский праздников 2016 года мы планируем открытие", – рассказал Е. Горобец.
К подготовительным работам "Адаптас (Рус)" планирует приступить уже в феврале, а строительно-монтажные работы начнутся не ранее чем через 8 месяцев после прохождения экологической и строительной федеральных экспертиз.
"На данный момент проведены маркетинговые исследования инвестиционной привлекательности проекта. В феврале текущего года компания намерена начать подготовительные работы на участке, одновременно мы планируем завершить работы над проектной документацией. Непосредственно строительство начнется также в 2013 году", – отметил он.
Подрядчиком строительства выступила международная компания The Innovation Group, которая разработала концепцию планировки. Инвестором проведены переговоры с крупнейшими международными компаниями, несколько из них уже прислали оферту.
По поводу связи компании с администрацией Краснодарского края Горобец заверил:
– Я никогда не скрывал, и весь город, и Краснодарский край знает, что мы с Бутурлакиным Николаем Владимировичем дружим порядка 12 лет с того момента, когда я работал в комитете по делам молодежи, а он руководил студенческим профсоюзом в КубГУ. Ествественно, я не скрывал, что в предыдущую компанию, где я работал, пригласил меня он, когда он ушел в администрацию Краснодарского края, он меня порекомендовал на свое место, и до недавнего времени я был там генеральным директором. Но на сегодняшний день я ушел из той компании в "Адаптас (Рус)". Мне предложили реализовывать данный проект, который вызывает у меня очень большой интерес, мне очень нравится этот бизнес, я многому учусь, и мне он по душе. Соответственно, говорить о личных контактах я могу, но говорить о том, что это связь с администрацией, это не очень правильно. Если вы посмотрите внимательно на все даты, то вы сможете сделать вывод о том, что компания "Адапатас (Рус)" быстро регистрировалась, потому что мы не успевали сделать регистрацию компании через иностранное учредительство так, как положено. Потому, что торги уже объявили. И я столкнулся с ситуацией... понимаете, есть специфика российского законодательства – для того, чтобы иностранной компании поучаствовать в торгах на право аренды – это целое дело. О какой связи с администрацией может идти речь? Если бы мне так комфортно работалось, я бы нашел способ сделать все по-другому.
Отвечая на вопрос журналистов, Е. Горобец отметил, что новый гостиничный комплекс и казино не будет составлять конкуренцию существующим сейчас в России легальным казино "Шамбала" и "Оракул".
– Вообще, я с большой симпатией отношусь к той и другой компании, Это люди, которым надо ставить памятники. Они первые пошли по пути совершенно неизвестному. За это им честь и хвала, снимаю шляпу, – ответил Евгений Горобец, – мы, если и будем конкурировать, то только в очень маленьком сегменте:10-15%. Это будет курорт мирового уровня, и казино здесь – очень важная составляющая с точки зрения бизнеса, но не самая важная составляющая с точки зрения развития курорта. Никто не говорит, что мы там делаем Лас-Вегас стрит, мы говорим об азиатской модели – Макао, Сингапуре, Филиппинах, там, где эти казино спрятаны в гостиничных комплексах, – добавил он.
На вопрос журналиста "НГК" о возможности переуступки права аренды кому-либо из инвесторов, Евгений Горобец заверил:
– Ничего никому переуступать не будем. Я люблю этот проект и сделаю все, чтобы его реализовать.
Судя по лицам участников пресс-конференции, холодок недоверия у журналистов все же остался. Впрочем, задача пишущей братии "доверяй, но проверяй" в этом случае будет исполняться без сбоев.
Татьяна ГУСЕЛЬНИКОВА
