Вовлечение в оборот неиспользуемой краевой земли стало темой планерного совещания депутатов

На ней парламентарии проанализировали результаты деятельности по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, находящихся в собственности края.

Участие в совещании принял исполняющий обязанности руководителя краевого департамента имущественных отношений Александр Шеин.

«Эффективность использования земельных участков, находящихся в собственности края, в значительной мере определяется степенью их вовлеченности в оборот и доходностью. Наша общая задача, которую ставит Губернатор Кубани Вениамин Иванович Кондратьев, – вовлечь в оборот земли, которые не используются. Эту сложную, но важную работу для развития сельского хозяйства в крае мы сегодня и обсудим», – задал тон обсуждению Юрий Бурлачко.

Более подробно о деятельности департамента в этой сфере депутатам рассказал Александр Шеин.
По его словам, в краевой собственности находится 31,4 тыс. земельных участков площадью более 557 тыс. га, из них 93% – это сельхозземли. На праве аренды используются 411 тыс. га, на праве постоянного (бессрочного) и безвозмездного пользования – 40 тыс. га. Сумма годовой арендной платы при этом превышает 2,2 млрд рублей.
В то же время 85,5 тыс. га краевой земли сельхозназначения не вовлечено в оборот. Из них, рассказал глава ведомства, почти 26 тыс. га – потенциально возможные для вовлечения. Остальные либо заняты лесополосами, либо не пригодны для сельхозпроизводства (участки под водными объектами, береговыми полосами, дорогами, ЛЭП и прочее), либо мелкоконтурные (площадью до 5 га).

С целью устранения причин, препятствующих вовлечению в оборот земельных участков, департаментом ежегодно заключаются госконтракты на проведение кадастровых работ. На этот год такой контракт заключен в отношении порядка 9 тыс. га земель, что значительно превышает показатель 2024 года (3,7 тыс. га).
Всего за период с января 2024 года по настоящее время в оборот, как было сказано, вовлечено более 7 тыс. га сельхозугодий (357 земельных участков). В том числе путем проведения аукционов на право заключения договоров аренды, предоставления земельных участков для целей сенокошения и выпаса скота, районным казачьим обществам и религиозным организациям, для ведения деятельности крестьянско-фермерских хозяйств. И эта работа продолжается, заключил Александр Шеин.

Зампредседателя ЗСК, глава профильного комитета Сергей Болдин подтвердил, что анализ работы ведомства показал устойчивую положительную динамику в данном вопросе. Также, по его словам, отмечены стабильность доходов краевого бюджета за счет арендных платежей, увеличение числа земельных участков, предоставленных в аренду КФХ, казачьим обществам.

Озабоченность депутатов вызвала тема содержания и ухода за лесополосами, основная цель которых заключается в защите почв от ветровой и водной эрозии. Как было отмечено, даже с учетом того, что федеральным законодательством установлено, что сельхозтоваропроизводители могут арендовать участки с лесополосами без торгов, если ведут деятельность на смежном участке, фермеры не спешат брать их в аренду. В рамках обсуждения высказывались разные точки зрения относительно того, кто должен нести ответственность за содержание этих насаждений – государство или собственник/арендатор.

Юрий Бурлачко дал поручение двум комитетам: по имуществу и земле, и по развитию АПК и продовольствию во взаимодействии с профильными органами исполнительной власти изучить вопрос и подготовить необходимые поправки в действующее законодательство.

По итогам работы парламентарии приняли резолюцию, в которой содержится ряд рекомендаций ведомству.