Кассация: pастройка городских территорий без доступа к необходимой инфраструктуре вне закона

В 2023 году жительница Анапы обратилась в городскую администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 6,9 соток, расположенном на улице Первомайской города-курорта. Управление архитектуры и градостроительства муниципалитета отказало женщине по причине нехватки поблизости необходимых объектов социальной инфраструктуры и невозможности подключить дом к городским сетям коммуникаций.

Анапский городской суд при поддержке Краснодарского краевого суда признал отказ муниципалитета необоснованным и обязал выдать анапчанке разрешение на строительство. Не согласившись с такими решениями, администрация обратилась за судебной защитой в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Изучив дело и выслушав стороны, кассационный суд признал судебные акты нижестоящих судов незаконными и отменил их. Суд поддержал администрацию Анапы в том, что городские территории, не обеспеченные доступом к необходимым социальным объектам и коммуникациям, не подлежат застройке многоквартирными домами.

В итоге истцу было отказано в его требованиях.

По материалам Пресс-службы Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.