Кассация подтвердила законность взыскания более 151 миллиона рублей с недобросовестных сочинских застройщиков

Четвертый кассационный суд отказал в удовлетворении жалобы аффилированного с застройщиком «Садко Ивест» лица по делу о взыскании в пользу города-курорта Сочи убытков, причинённых самовольным строительством 160-квартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для ИЖС  по ул. Виноградной в центре Сочи.

- Ранее суды двух инстанций установили, что разрешение на строительство 56-квартирного 16-этажного дома получило ООО «Садко Инвест», после чего застройщик возвёл на этом месте дом на 160 квартир, значительно увеличив тем самым нагрузку на имеющуюся социальную инфраструктуру и не исполнив обязательства по договору с органами самоуправления по обеспечению жителей района дополнительными социальными и инженерными объектами. Суды признали бездействие городской администрации незаконным, а группу лиц, использующих компанию как «прикрытие», обязали возместить 151 млн рублей убытков, нанесённых городу, исключив из её числа одного из участников, - пояснили в пресс-службе Четвертого кассационного суда.   

Кассационный суд, учитывая, что исключённый из числа ответчиков участник был аффилирован с застройщиком, владел 25% долей и через отчуждение доли пытался уйти от ответственности по инвестиционным обязательствам, вернул дело на пересмотр. При новом рассмотрении Краснодарский краевой суд признал, что его действия также причинили убытки городу и обязал возместить их.

Не согласившийся с апелляционным определением ответчик оспорил его в кассационном порядке. Однако гражданская коллегия не нашла оснований для изменения или отмены судебного акта и оставила его в силе, подтвердив законность солидарного взыскания ущерба со всех четырёх ответчиков.