На чьи средства будут строить в Краснодаре парковки?

Запрет на строительство в краевом центре многоэтажных жилых домов без предусмотренных парковочных мест вступит в силу с 1 июля этого года. Соответствующее постановление на прошлой неделе было принято депутатами городской Думы Краснодара

Как сообщила пресс-служба администрации города, в ходе обсуждения на заседании Гордумы 28 марта депутаты обсудили и нормативы. Теперь при строительстве нового многоэтажного дома в историческом центре Краснодара застройщик обязан построить паркинг из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру, а в других районах города – 2/3 машиноместа на 1 квартиру. "Новые нормы не распространяются на те проекты, которые уже прошли государственную экспертизу", – сделана оговорка на сайте мэрии.

По словам главы города Владимира Евланова, сегодня объемы строительства в краевом центре неуклонно растут, но такой рост без соответствующей инфраструктуры никому не нужен.
В прошлые годы жилые дома строили с привязанной парковочной площадью не к каждой квартире, а из расчета 0,8 кв. м на одного жителя, то есть в среднем 1-2 машиноместа на 20 квартир.
Вместе с тем, еще до принятия думского решения депутатам предлагалось обсудить несколько другие нормативы: в историческом центре предусматривалось 2 места на 1 квартиру, в других районах – по одному.
Тем не менее, принятый вариант норм, который вступит в силу через три месяца после его опубликования 28 марта (1 место на квартиру в центре и 0,75 места в других районах), – не окончательный. В течение последующих двух лет он будет пересматриваться в сторону увеличения.
Сегодня в краевом центре насчитывается приблизительно 550 "карманов", где могут быть припаркованы около 5000 автомобилей, действует 9 многоярусных парковок на 3500 машин, строится подземный паркинг на Красноармейской/Головатого на 240 машиномест.
Смущает другое: цены на жилье и без того растут каждый год, делая его для бездомных горожан еще более недоступным, а принятый нормативный акт застройщики и инвесторы однозначно воспримут как нагрузку к строящимся объектам. Значит ли это, что расходы, связанные с обустройством парковочных площадей, застройщику придется компенсировать за счет покупателей квартир?

Сергей ЛАДОЖСКИЙ