Покончит ли Кубань с обманутыми дольщиками?

Обманутых дольщиков на Кубани стало меньше. Обиднее всего тем, кто еще не смог до сих пор решить свою проблему. К их числу принадлежат 160 семей ЖСК «Московская 160» (застройщик ИП Холодняк А. В.). Нельзя сказать, чтобы власти Краснодарского края не уделяют им должного внимания. В декабре прошлого года в департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края состоялось совещание по вопросу оказания помощи и содействия под председательством вице-губернатора С. А. Власова. Обсуждали возможные варианты восстановления прав граждан – участников строительства объекта. Рекомендовано было гражданам, находившимся в процедуре банкротства, инвестировавшим деньги в строительство на спорном земельном участке, оформить право долевой собственности на землю с тем, чтобы его продать и вернуть хотя бы свои деньги.

Дело в том, что участок, на котором должны были построить дом, в генплане Краснодара находится в зоне специализированной общественной застройки, предназначенной для строительства детского сада на 350 мест. Школ и детсадов в городе, как известно, не хватает, несмотря на то, что ежегодно вводят в эксплуатацию по 10–12 образовательных учреждений школьного и дошкольного типа, а свободной земли практически не осталось. 

Так что идея – выкупить участок у ЖСК «Московская 160», казалось бы, устроила всех: край, город и обманутых дольщиков. Тем более, что практика, когда под объекты соцкультбыта город выкупал участки, давно и успешно наработана в Краснодаре.

Второй раз по этой же проблеме собирались на совещание в департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края под председательством вице-губернатора С. А. Власова 29 марта 2024 года. На этот раз уже было рекомендовано администрации МО Краснодар оказать гражданам-пострадавшим квалифицированную юридическую помощь для того, чтобы оформить право долевой собственности на землю, с целью последующей ее продажи мэрии. Назначена была и дата следующего совещания – 14 апреля текущего года. Но, как известно, весной этого года вице-губернатор Сергей Власов был задержан при получении взятки и отправлен под домашний арест.   Процесс восстановления прав многострадальных дольщиков был поставлен на паузу. В минувший четверг инициативная группа ЖСК «Московская 160» обратилась на личном приеме к депутату Государственной Думы Евгению Первышову с просьбой – помочь им в решении вопроса передачи земельного участка городу: «Мы неоднократно обращались в администрацию города и администрацию края выкупить наш земельный участок для строительства объекта социального назначения – садик, школа, поликлиника. До настоящего времени вопрос так и не решен…» – написали они в своем обращении депутату. Депутат уверен, что проблема эта решаемая, и пообещал оказать им всемерную помощь. Надо заметить, что это одна из немногих инициативных групп, которая решает свою проблему без митинговщины, перекрытия улиц, исключительно в диалоге с властями. По тому, как организованно, грамотно и настойчиво вели себя на приеме члены инициативной группы ЖСК «Московская 160», можно сделать вывод, что за время своих мытарств прошли они нелегкую школу гражданской зрелости и рано или поздно свои права восстановят.

Нельзя не признать, что краевыми и городскими властями проделана немалая работа, осталось совсем немного для того, чтобы восстановить справедливость. К тому же власти Кубани пообещали президенту разбираться по каждому проблемному объекту до последнего обманутого дольщика. Главное, чтобы все из 160 дольщиков дожили до этого времени.