Природоохранные земли бывшего совхоза «Победа» в Сочи законно возвращены в государственную собственность

В 2024 году Лазаревский районный суд города Сочи по иску заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к администрации города Сочи, АО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» и 17 физическим лицам, обязал их освободить самовольно занятые земельные участки, расположенные в Лазаревском районе города-курорта, за свой счёт снести объекты капитального строительства и демонтировать некапитальные объекты, находящиеся на их территориях.

Данное решение было поддержано Краснодарским краевым судом, после чего представители фирмы «Победа» оспорили ранее принятые судебные акты в кассационном порядке.

В своих доводах заявители жалобы указали на допущенные нижестоящими судами нарушения норм материального права и пропуск исковой давности.

Однако, изучив материалы дела и выслушав мнения сторон, кассационный суд согласился с доводами Генеральной прокуратуры о том, что земли незаконно выбыли из государственной собственности после приватизации совхоза «Победа», созданного в советский период за счёт государственных средств, а администрация города Сочи и фирма «Победа» действовали недобросовестно. А именно, СХФ «Победа», имея в аренде более 520 гектаров сельскохозяйственных земель особо охраняемой природной территории, для производства аграрной продукции задействовала лишь 59,7 гектаров. Остальные земли по переуступке были переданы в аренду третьим лицам и использовались не по целевому назначению. В результате на ценных плодородных землях были возведены гостиницы, апарт-отели и жилые дома, часть земель заросла и превратилась в лесной массив, некоторые участки подверглись перекрытию грунтовыми дорогами, асфальтовыми и бетонными площадками, на четырёх участках объекты капитального строительства пришли в негодность и в настоящее время создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В итоге кассационный суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу ответчика, который в случае неисполнения признанного законным судебного решения выплатит неустойку в размере 100 тысяч рублей за каждый день просрочки его исполнения.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции