«Базовый Элемент» представил на Экономическом форуме Олимпийскую деревню
979
"Базовый Элемент" представил на Экономическом форуме Олимпийскую деревню
В первый день ХII Международного инвестиционного форума "Сочи-2013" компания "Базовый Элемент" впервые показала журналистам основную Олимпийскую деревню, в которой во время Игр-2014 будут жить спортсмены. Увиденное впечатлило корреспондента "Новой газеты Кубани".
Роскошные террасы с видом на изумрудные волны, бассейны во внутренних двориках, крыши в средиземноморском стиле, мрамор, сверкающие стекла и колышущиеся на ветру пальмы… Преодолев сетку, ограждающую дорогу, по которой проезжал премьер-министр, группа кубанских и московских журналистов оказалась в оазисе будущей Олимпиады.
В феврале следующего года здесь будут жить олимпийцы, в марте – паралимпийцы. После Олимпиады деревня превратится во всесезонный курорт премиум-класса "Сочное". Сдача объектов запланирована уже в октябре-ноябре текущего года, рассказал журналистам заместитель генерального директора "Базового Элемента" Андрей Елинсон. Сдаваться они будут поэтапно. И уже до конца года, отметил Елинсон, начнется продажа апартаментов в "Сочном" их будущим владельцам. Сразу после того, как ее параметры утвердит "Внешэкономбанк" – основной кредитор строительства объекта. Сначала – по закрытой подписке. Причем, первоначальный пул желающих уже определен. По словам Андрея Елинсона, средняя стартовая цена составит около 150 000 рублей за квадратный метр.
В "Сочном", расположенном в прибрежном олимпийском кластере в Имеретинской долине, для проживания спортсменов и делегатов зимних Олимпийских игр 2014 года построено 50 домов, рассчитанных на 3000 человек. Паралимпийцам, которые "заступят на вахту" после них, здесь также будет комфортно – дома оборудованы всей необходимой инфраструктурой, включая пандусы, лифты во всех домах, элементы внутреннего оборудования. Жить участники и гости Игр будут в комфортабельных номерах, рассчитанных на 2-3 человека. Комнаты будут оборудованы мебелью в соответствии с правилами Международного олимпийского и паралимпийского комитетов.
Олимпийская деревня сдается по графику, согласованному с "Олимпстроем", рассказал Елинсон. "Первые части уже будут сдаваться в октябре, – отметил он. – Я думаю, что до середины ноября последние объекты по всей деревне будут сданы в эксплуатацию. До конца ноября все объекты будут переданы оргкомитету для финишной меблировки". Всего на реализацию данного проекта "Базовый Элемент" потратил 23 млрд. рублей, часть из которых были заемными.
Сейчас территория будущей Олимпийской деревни активно благоустраивается – обустраиваются дорожки, дворики, высаживаются растения. Специально для декорирования будущего курорта из Италии завезены 130 000 представителей флоры, включая пальмы, деревья и кустарники. Часть из них уже приветливо колышет листьями под морским ветерком.
После проведения Игр коммерческие площади "Сочного" будут продаваться для коммерческой эксплуатации. На первых этажах домов центральных улиц откроются бары, рестораны, сервисные предприятия. На остальных этажах 3-7-этажных домов – апартаменты.
Также в Имеретинской долине, которая, по оценкам компании-инвестора, может стать российским Лазурным Берегом, планируется создать образовательный и лечебно-санаторный кластеры. Эти проекты в настоящий момент прорабатываются. Как уточнил Андрей Елинсон, в отношении образовательного кластера речь может идти о партнерстве с одним из международных вузов. Данная инициатива уже прорабатывается совместно с администрацией Краснодарского края.
Также "Базовый Элемент" планирует перепрофилировать свой торгово-грузовой порт Имеретинский, построенный для перевалки олимпийских грузов, в яхтенную марину на 500 мест. "Первый этап реализации морского порта не принес тех доходов, которые бы позволили окупить большую часть инвестиций, вложенных в инфраструктуру. Поэтому основная нагрузка ложится на вторую часть проекта, она ее полностью вытягивает. Проект марины окупает и вложенные на первом этапе инвестиции", – уверенно заявил Андрей Елинсон.
Таким образом, отмечают в "Базовом Элементе", в Имеретинской долине появится не просто деревня, а следом за ней – курорт со стоянками для яхт. "Это будет новый, построенный с нуля, город, в котором будет комфортно и уютно", – не сомневается Андрей Елинсон.
Андрей ЕРШОВ
