Замок реанимируют

Сейчас идёт предпроектная проработка

Примерно два месяца займёт формирование земельного участка. После участок передадут департаменту строительства, который уже приступил к предпроектной проработке. Работу по достройке «замка» на Затоне обсудили на аппаратном совещании, которое провёл глава города Евгений Первышов.

– Не так давно объект перешел в муниципальную собственность. Мы определили, что это будет детский досуговый центр, центр дополнительного образования. Но перед тем как приступить к завершению достройки, необходимо оперативно провести работы, связанные с обследованием объекта. Затем нужно будет подобрать подрядную организацию, которая сделает проект по завершению строительства для его дальнейшего ввода в эксплуатацию, – сказал Евгений Первышов.

О проделанной работе рассказал директор департамента строительства Артём Аганов: «Проведена работа по сбору и обработке данных по объекту. Получены ответы от сетевых организаций о готовности рассмотрения подключения здания к инженерной инфраструктуре в рамках технологического присоединения. Подготовлен проект техзадания на инженерные (геодезические, экологические, гидрометеорологические, геологические и геофизические) изыскания и на инструментальное обследование. Документы находятся на согласовании в «Краснодаркрайгосэкспертизе». Предстоит получить специальные техусловия от Минстроя России, касающихся этажности здания.

«Замок» проверили на соответствие проектной документации. Выполнили 3D-моделирование и обмеры существующих зданий для сравнения соответствия площадей с имеющейся проектной документацией. Серьёзных расхождений с проектом, изготовленным в 2008 г. и получившим положительное заключение госэкспертизы, не обнаружено.

По словам директора департамента муниципальной собственности и городских земель Ильи Павлова, площадь земельного участка – более 1,7 га. После формирования земельного участка его передадут в постоянное (бессрочное) пользование департаменту строительства. После этого появится возможность начать разработку проектной документации.

Планируется, что в будущем центре дополнительного образования одновременно смогут заниматься 525 детей. Но цифра ещё не окончательная, она может быть скорректирована с учётом возможностей здания. Также предстоит приспособить здание для юных жителей с ограниченными возможностями здоровья.

– Упростите процедуры, связанные с дальнейшими работами. Там, где есть безусловные требования, мы должны их выполнить. Потому что мы будем объект трансформировать в детский досуговый центр. Там необходимо обеспечить вопросы, связанные с доступностью объекта, в том числе для детей с ограниченными возможностями. Но это – работа проектировщиков, которые должны быстро и эффективно предложить варианты, инженерные и архитектурные решения по завершению строительства объекта, – подчеркнул Евгений Первышов.

В июне 2021 г. «замок» на Затоне в Краевой столице стал муниципальной собственностью. Росреестр зарегистрировал право города на недостроенное здание, которое находится на территории парка им. 30-летия Победы. В нём планируется открыть муниципальный центр дополнительного образования с научными классами, лабораториями, технопарком, интерактивным музеем, кружками и секциями.