О том, как казаки обошлись с трудягами из станицы Надёжной

Уважаемая редакция!

В феврале 2022 года в Доме культуры станицы Надёжной на сходе граждан мы попросили главу Надёжненского сельского поселения не отдавать земельные участки районному казачьему обществу за нашим приусадебным участком, на которых жители второго отделения совхоза всю жизнь пасли скот, чистили от зарослей, шиповника, колючек и других кустарников. На одном из участков раньше была ул. Крестьянская и построены дома. Это земли населённого пункта, которые перевели в земли сельскохозяйственного назначения (под животноводство) по неизвестной нам причине. Также мы просили атамана Отрадненского казачьего общества Волошина В. А. не забирать у нас земельные участки, которые мы чистили, и на которых пасётся наш скот. Показали эти участки на карте, согласовали всё устно. Нам пообещали, что эти участки не будут у нас забирать.

В ноябре 2022 года мы узнали, что с июля 2022 Отрадненское казачье общество всё же забрало земельный участок за нашим приусадебным участком, который много лет чистили 5 семей своими руками, вносили удобрения и подсеивали траву, таскали боронки и разравнивали кротовинья, выпиливали заросли, собирали их в кучи, пасли скот. Имея законные основания заключить договор аренды земельного участка множественностью лиц без торгов, администрация не предоставила нам этой возможности. Этот участок казачье общество взяло в аренду на 49 лет и сразу передало в пользование жителю ст. Надёжной Кирюшкину Сергею. На наш вопрос, почему он не пасёт скот возле своего дома и в своём отделении, нам сказали, что там всё заросло деревьями, кустарниками и прочей порослью.

14 декабря 2022 года, пытаясь урегулировать вопрос аренды земельного участка, мы собрались в администрации Надёжненского сельского поселения с Воробьевым А. И., Левда Н. Е., Волошиным В. А., Цыганок О., Ванюковым В. Г., Кирюшкиным С. Мы выступили с просьбой – расторгнуть договор аренды между администрацией и казачьим обществом. Нам сказали, что всех всё устраивает, и почему мы обязаны расторгать договор?

Мне поставили условие – вступать в казачье общество и пользоваться совместно с казаками земельным участком 11 мес. за внесение пожертвования в размере 1000 р. за 1 га. Нас и многих других жителей станицы это не устраивает, т. к. при заключении договора множественностью лиц с администрацией арендная плата земельного участка по закону составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Это примерно 128 р. за 1 га. И это, не вступая в казачье общество.

19.12.2022 г. на имя министра сельского хозяйства Краснодарского края Коробки А. Н. было составлено и отправлено заявление о заключении договора аренды земельного участка, занятого пастбищами для выпаса скота и сенокошения, со множественностью лиц на стороне арендатора.

27.12.2022 года я и ещё 4 семьи заключили договор аренды земельных участков множественностью лиц с администрацией Надёжненского сельского поселения. Номер договору не был присвоен, не дали и приложений: расчёт размера арендной платы, план земельного участка с выпиской из ЕГРН с электронной подписью, ссылаясь на то, что ответственный за оформление договора в отпуске. Затем он был на больничном. Выдали эти приложения нам только в марте 2023 г. без электронной подписи.

В январе 2023 в ДК Надёжненского сельского поселения состоялся отчёт главы Воробьева А. И., на котором он отчитался, что с жителями 2 отделения ст. Надёжной заключён договор аренды земельного участка, занятого пастбищами для выпаса скота и сенокошения, со множественностью лиц на стороне арендатора с общей площадью 58 га.

24.03.2023 г. мы узнали, что ещё два земельных участка, которые арендуем мы (23:23:1201000:1544, 23:23:1201000:1548), были переданы в аренду Отрадненскому казачьему обществу с 1.03.2023 г. В администрации нам сказали, что от них поступила заявка на эти участки 24.11.2022 г. и им отказать они не могут. А договор, который был составлен с нами, они вынуждены были заключить из-за давления вышестоящих органов. Кем именно, не уточнили. Нам открыто сказали, что наш договор фиктивный. Наш договор не имеет номера и регистрации в ЕГРН.

30.03.2023 г. от главы Надёжненского сельского поселения Воробьева А. И. поступил звонок с просьбой приехать на встречу в администрацию и «расставить все точки над i по спорному вопросу с арендуемыми земельными участками. На встрече были депутаты, глава станицы Воробьев А.И., Левда Н. Е., жители станицы и арендаторы, которые заключили договор аренды земельного участка со множественностью лиц: Волобуев В. Г, Волобуев С. Г., Волобуева Т. В., Рогачева Н. В., Исаева Е. В.

Было составлено 2 акта. О том, что один земельный участок (23:23:0000000:1561), который как раз мы чистили, боронили, удобряли, пасли скот, использовали по назначению, и который находится за нашим приусадебным участком, уже арендует казачье общество, и мы согласны взять два других участка, которые расчищены нами же по периметру, и уже у нас в аренде с 27.12.2022 г. Эти два участка находятся намного дальше, и, чтобы пригнать скот на эти участки, нам нужно проходить через участок с кадастровым номером 23:23:0000000:1561.

О том, что земельный участок (23:23:0000000:1561) передан в аренду казачьему обществу, и мы отказываемся брать следующие два участка, которые у нас в аренде с 27.12.2022 г.

Подписывать эти акты жители отказались, потому что не согласны и не хотят отказываться от земельного участка и вносить изменения в договор, составленный 27.12.2022 г.

4.04.2023 г. поступил звонок от участкового Надёжненского сельского поселения. Он сказал, что на меня поступило заявление от атамана Отрадненского казачьего общества о том, что я незаконно использую их земельный участок и выпиливаю на нём деревья и заготавливаю дрова.

Мы обратились в прокуратуру, которая до сих пор не может помочь нам разобраться с данным вопросом. Нам сказали: пользуйтесь спокойно земельными участками, никто вас трогать не будет. Все 5 семей с весны чистили данные участки, заготавливали сено и пасли скот.

30.08.2023 г. мы узнали, что РКО подаёт на нас в суд из-за незаконного самозахвата арендуемых ими земельных участков.

Екатерина Исаева, ст. Надёжная Отрадненского района