Письма читателей. Срочно в номер!:

Пытаются отобрать мамину квартиру

13.09.2021

Письма

Автор: Отдел писем НГК

1353

14

Уважаемая Редакция!

Я коренной краснодарец, архитектор, строил старое здание Краевого суда на ул. Морская, 3 и много других общественных зданий. И вот теперь мне пришлось столкнуться с судами, которые, по моему убеждению, не обеспечили моё законное имущественное право.

Я являюсь наследником половины однокомнатной квартиры. Вторую половину без моего согласия и в нарушении ст. 26 ФЗ-218 купил некий гражданин. Как мне кажется, сделал он это в рейдерских целях, подав ко мне иск о принудительном лишении (выкупе) моей собственности. И вот теперь меня принуждают к продаже.

Я исторический собственник, проживаю и плачу за квартиру, перешедшую мне в наследство от моей мамы. Однако Первомайский районный суд г. Краснодара, на мой взгляд, не защищает мои законные права. У меня пытаются отобрать мамину квартиру и устанавливают цену, которую назначил сосед. Я являюсь наследником, пользуюсь недвижимостью, и моя половина не может быть признана незначительной! Я считаю, что суд пытается принудить меня к продаже.

Андрей Выдыш, г. Краснодар

Комментарии

Написать комментарий

Отмена

Костя

22.09.2021 07:38

https://prezidentpress.ru/slabitelnoe-dlya-kubani-ot-fsb-rossii/

Сергей

18.09.2021 16:59

С этим гореархитектором приходилось пересекаться по работе - чел полный неадекват, утративший чувство реальности.

Андрей

19.09.2021 16:38

Да, у мелких бюджетных воров иная реальность) _)

Архитектор

19.09.2021 07:22

Вы Сергей не можете понять творческого человека при этом не знаете что он проектировал со мной общественные сооружения и храмы в частности церковь на фестиваль ном как он может быть неадекватные это вы по заказу человека грязью обливаете какое вы ничтожество

Фемида

17.09.2021 13:27

Мой дом -это добровольное, самоуправляемое, массовое объединение граждан, общественных объединений и инициативных групп, объединившихся на основе общности интересов по защите конституционных прав, свобод и интересов в сфере реализации прав на жилище.

Движение является некоммерческой организацией, не имеющей членства общественным движением и не имеющей своей целью извлечение прибыли, действующее без образования юридического лица.

Основанием объединения граждан стала необходимость противодействия в рамках законности, квартирному рейдерству, которое получило массовое распространение по всей стране двадцать лет назад в форме захвата квартир и индивидуальных домов через незаконную регистрацию права собственности на не выделенную в натуре долю в праве на квартиру третьими лицами, не являющимися членами семьи.
http://moyidom.ru/

Ольга

17.09.2021 09:33

Росреестр обязан проверить договор на юридическую чистоту – ст. 8.1. ГК РФ, определить является ли общая долевая собственность в виде жилого помещения делимой или неделимой вещью и определить предмет договора (статьи 432, 554 ГК РФ), но Росреестр этого не делает. Фактически Росреестр регистрирует право собственности на основании незаключённых договоров.
В действиях росреестра присутствуют признаки преступления, которые можно квалифицировать как превышение должностных полномочий – статья 286 УК РФ, которые повлекли существенное нарушение прав и законных интересов граждан.
Последствиями этих действий стала незаконная регистрация права собственности лицу, которое этим правом не обладает в силу закона.

Антон

17.09.2021 09:29

Общественная экспертиза проблемы квартирного рейдерства давно выявила основные источники этой социальной катастрофы, лишающей людей не только жилья, но часто здоровья и жизни, выталкивающих их в протестные движения и формирующие недоверие к власти.
Основным виновником нарушения законов и прав людей в первую очередь является Росреестр, нотариат, коррумпированные судьи, сотрудники полиции и, безусловно, непосредственно те, кто занимается «профессиональным соседством», покупая доли в праве на квартиры и терроризирующие людей и их семьи.

Анна

17.09.2021 09:21

Незаконно действуя, нотариусы удостоверяют незаключённые договоры по продаже долей в нарушении статей 133, 252, 554, 549-558 ГК РФ.
Незаконно действуя, регистраторы Росреестра регистрируют право собственности на долю посторонним семье лицам на основании беспредметного договора, содержание договора противоречит основам законодательства и здравому смыслу.
Продать можно только выделенную в натуре долю, то есть создать другую квартиру и только тогда продавать. Это следует из постановлений Верховного суда РФ, Конституционного Суда РФ, судебной практики, разъясняющей, что продать или подарить можно только индивидуализированную недвижимость с кадастровым номером и другими характеристиками, такими как площадь, границы и т.п.
Квартира в обороте на рынке выступает только как единый об’ект, неделимая вещь, ст. 133 ГК РФ. Оборот долей в праве, не являющихся недвижимостью, на рынке недвижимости не предусмотрен.
Данные коррупционные действия Росреестра, противоречащие указам президента и госпрограммам, в течение 20 лет привели к криминализации рынка жилой недвижимости, к формированию организованных преступных сообществ, занимающихся рейдерством в сфере жилой недвижимости

юрист

14.09.2021 18:38

Подозреваю, что у автора-хитрована, не прошедшего испытания наследством, были планы на половину квартиры прежнего совладельца и он выкручивал ему руки. В результате этот совладелец плюнул на него да и продал свою долю другому - возможно, что имел на это полное право и никаких разрешений ему от автора получать было не нужно, если квартира не находилась в совместной собственности и другой собственник не являлся супругом автора. А новый собственник купил эту долю не для игрушек а для своего проживания, и нарушил тем самым хитрый план автора. Автору теперь только и остается, что вспоминать о своих заслугах ( не исключаю - мифических) при строительстве зданий судов и мавзолеев, пытаясь вызвать слезу и сострадание читателей. Что тут еще скажешь... классика жанра :))

Андрей

17.09.2021 09:46

Уважаемый Юрист!
Расскажите лучше ритуальном голубом топоре, и других событиях 7-8сентября,почему не было изьято холодное оружие у моего нового соседа и в чьих интересах тормозится следствие?

Андрей

17.09.2021 08:50

Хитрый план состоит в семейном квартирном бизнесе. Выдыш Алла Николаевна была переселена в спорную квартиру бывшим отчимом в принудительном порядке тем же судом четверть века назад.

Татьяна

13.09.2021 22:08

Если долю выделить реально невозможно, то Ваша "карта бита".

Фемида

17.09.2021 13:16

Будем добиваться, чтобы вассалов Сороса, который сеет анархию и спонсирует уничтожение России, в том числе и квартирное рейдерство, привлекали не только за коррупцию , но и по статье о "Государственной измене"

Андрей

17.09.2021 09:39

Крышевать рейдеров-это не батарейками на Вишняках торговать. Во всяческом порядочном государстве имеются два класса-уголовный и правящий, во время революций они меняются местами. Когда вода поднимается-рыбы едят муравьев, а когда опускается-муравьи рыб. Ничто не вечно. Крыше вместе с рейдерами иногда приходится снимать недвижимость где-то в Верхнем Волочке. Надеюсь, скоро по материалам Росфинмониторинга посчитают и установят источники происхождения недвижимости на Гудима 26

Андрей

17.09.2021 09:02

Возникает вопрос:Каким образом постороннее лицо купило долю, не подлежащую выделу, нарушив порядок ст 252 ГКРФ и ст 26Фз-218, в однокомнатной квартире, где проживание двух семей изначально невозможно, и нет даже нормативной площади для регистрации? Нарушен порядок выдела доли "неделимой вещи" путем компенсации. Границы проданной доли отсутствуют, что свидетельствует, что предмет договора не опредеден, и договор не является закюченным. Р осфинмониторингом найдены и другие нарушения при заключении сделки, однако мер на текущий момент не принято

Аптека

13.09.2021 17:35

Чему ты удивляешься?

Андрей

20.09.2021 15:56

Интересно, что рейдер с карманным экспертом оценили долю в 750рублей, в три раза меньше рыночной, независимая оценка дала стоимость всей квартиры 3,5млн,а судебная экспертиза пока молчит. Аналогичные иски отклонялись в судебной практике по причине заниженной суммы компенсации. Действительно, в случае удовлетворения иска рейдерская маржа составит более 1млн рубл., возможно, чем и вызвана заинтересованность суда. При этом, стоимость доли истцом не внесена на счет суддепартамента до рассмотрения дела о поинудительном выкупе-ни копейки, что указывает на фиктивные намерения и на несостоятельность рейдера. При этом, я, как наследник и как владелец половины, которая не может считаться незначительной. Категорически возражаю против принудительного выкупа и желаю распоряжаться своей собственностью, право на которую бесспорно, по своей воле. Удивляет правовой беспредел и беззаконие, коммерческое судопроизводство и безнадзорность, несмотря на громкие посадки, в частности, соседнего председателя суда. Вот что удивляет. Такого не было даже в 90х.