Земли у моря многодетным!

Предоставление земельных участков многодетным семьям – одна из сложнейших задач для муниципалитетов, особенно когда речь идет о курортных территориях. «Новая газета Кубани» попыталась выяснить, как проходит этот процесс в прибрежных районах Краснодарского края.

Ейский район

В Ейском районе с момента введения в действие закона о льготном предоставлении земельных участков многодетным семьям до 1.01.2016 г. было предоставлено 94 земельных участка, которые были полностью обеспечены инженерной инфраструктурой. В 2016 году многодетным семьям администрациями сельских поселений Ейского района, в чьи полномочия входило распоряжение земельными участками, было предоставлено 11 земельных участков, которые также были полностью обеспечены инженерной инфраструктурой. В 2016 году 19 многодетных семей получили земельные участки на территории города Ейска. Количество многодетных граждан, имеющих право на получение земельных участков и поставленных на учет в муниципальном образовании Ейский район на 31.12.2016 г., составило 253 человека.

Геленджик

В Геленджике с 2011 года по сегодняшний день предоставлено 199 земельных участков многодетным семьям в разных районах Большого Геленджика. Только в одном районе (с. Михайловский Перевал) нет коммуникаций (газа и централизованной канализации), так как в самом посёлке их нет. В остальных районах инфраструктура есть. На сегодняшний день очередь достигает порядка 780 семей. Администрация планирует к 1 июня предоставить около 180 участков в Тешебсе и Прасковеевке, а затем ещё порядка 450 участков в с. Михайловский Перевал.

Темрюкский район

В 2016 году в администрацию Темрюкского района подано 210 заявок, поставлено на учет 177 заявителей, остальным отказано на законных основаниях. Выдано, как и было запланировано, 90 участков, 7 из них полностью с коммуникациями, для подъезда к 9 участкам есть асфальтированные дороги, к остальным 81 участку – грунтовые дороги.

Сочи

В 2016 году многодетным семьям было предоставлено 46 земельных участков на улицах Семейной и Гостеприимной Адлерского района города Сочи.

Всего с 2012 года многодетным семьям было предоставлено 297 земельных участков. При этом на сегодняшний день на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в аренду без торгов, состоят 2445 граждан. 593 человека из них обратились в 2016 году.

В настоящее время департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Сочи сформировано еще 170 участков для передачи в Адлерском и Лазаревском районах. Как заверили в администрации, 99 участков будут переданы в самое ближайшее время – соответствующий перечень утвержден на сессии Городского собрания Сочи 15 февраля 2017 года. Администрацией города Сочи подобрано 2 массива, на которых формируются участки для передачи многодетным под малоэтажную застройку. При подборе этих массивов, расположенных в Адлерском районе, в поселке Кудепста и в селе Верхнениколаевское учитывается фактор близости и доступности инженерной и транспортной инфраструктуры. Документация по ним разрабатывается, общественные слушания уже проведены.

Как пояснили в администрации, главная сложность в проведении этой работы заключается в том, что в городе Сочи крайне мало муниципальных земель, пригодных для передачи многодетным под малоэтажную застройку. Пересеченная местность, непростые геологические особенности, плотная застройка в прибрежной части курорта – все это не способствует быстрому решению вопроса. Крупные земельные массивы, из которых можно было бы массово формировать участки для передачи многодетным, относятся, как правило, к землям федерального ведения. Город обращался в Росимущество и Правительство Российской Федерации с просьбой передать ряд массивов муниципалитету для формирования участков и передачи многодетным, однако получил отказ.

Сейчас муниципалитету приходится выкупать эти земли через торги и только потом формировать из них участки для передачи. Таким образом, в 2016 году муниципалитетом было выкуплено два крупных массива.

Город-курорт Анапа

С 2013 года по настоящее время многодетным семьям предоставлено 878 участков. Они расположены в хуторах Чембурка, Красный Курган, Уташ, Тарусин, станицах Анапская, Благовещенская, Гостагаевская, поселках Просторный, Виноградный, Суворов-Черкесский, Пятихатки, селах Супсех, Цибанобалка и Джигинка.

На очереди к предоставлению еще 139 участков в хуторе Нижняя Гостагайка, в селе Цибанобалка и в хуторе Бужор.

Что касается инженерной инфраструктуры, то, по информации, предоставленной администрацией города-курорта, в первом квартале 2016 года завершено строительство инженерной инфраструктуры еще к 152 участкам. В том числе в ст. Гостагаевской построены инженерные сети: водоснабжения – 1,639 км с насосной станцией 2-го подъема; газоснабжения – 2,345 км; электроснабжения – 1,017 км; наружного освещения – 1,258 км; автомобильных дорог – 1,446 км. Общая сумма составляет 40,9 млн рублей, в том числе из краевого бюджета – 26,3 млн рублей, из местного бюджета – 14,6 млн рублей.

В хуторе Уташ Джигинского сельского округа построены инженерные сети: водоснабжения – 2,67 км с насосной станцией 2-го подъема; наружного освещения – 6,043 км; автомобильных дорог – 2,11 км, двух трансформаторных подстанций. Общая сумма составляет 50,4 млн рублей, в том числе из краевого бюджета – 39,8 млн рублей, местного бюджета – 10,6 млн рублей.

Как добавили в администрации, финансирование разработки проектной документации осуществляет муниципальный бюджет, на сегодняшний день готовы проекты по 512 земельным участкам.

Также в 2016 году за счет средств местного бюджета выполнена проектно-сметная документация на обеспечение объектами инженерной инфраструктуры 320 земельных участков для многодетных семей в с. Цибанобалка. Проектная документация проходит государственную экспертизу. Требуемая на строительство сумма – порядка 160 миллионов рублей.

Продолжается оформление исходно-разрешительной документации и получение технических условий для дальнейшего проектирования инженерной инфраструктуры к 192 земельным участкам для многодетных семей в станице Гостагаевской, селе Юровка, поселках Пятихатки, Просторный, Виноградный, хуторе Красный Курган. Предварительная сумма, необходимая для реализации этих проектов, свыше 200 миллионов рублей.

По информации администрации города-курорта Анапа, уже поданы заявки на участие в соответствующих федеральных и краевых целевых программах.

Татьяна ГУСЕЛЬНИКОВА