Очередная атака

Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассматривается дело Ейского райсуда восьмилетней давности

Суть этого дела в том, что в ноябре 2009 года Ейский районный суд признал своим решением недействительными договоры купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности - земли сельхозназначения площадью 6304 га, расположенные в границах СХП «Советское».

Напомним, что субъектами сделки по продаже земли были порядка 265 собственников земельных паев - продавцы, а в качестве покупателя выступил некий В.М. Булгак, который, как выяснилось в ходе того давнего судебного разбирательства, действовал в интересах агропромышленной компании «Маяк», для которой же фактически и скупал земельные участки. Отметим, что все договоры Булгака с собственниками земельных долей были подписаны в период с 2007 по 2008 годы, то есть как раз в тот период, когда АПК «Маяк» активно кредитовался в Россельхозбанке, закладывая землю.

Но те же собственники до заключения сделки с Булгаком состояли еще с 2006 года в арендных отношениях с агрофирмой «Волготрансгаз-Ейск», и по земельному законодательству, как арендатор, преимущественным правом выкупа земельных долей обладало именно это предприятие, а не Булгак и уж тем более не АПК «Маяк».

В 2009 году в этой ситуации Ейский райсуд разобрался и вынес соответствующий вердикт. Данное решение было оставлено без изменения кассационной инстанцией Краснодарского краевого суда 4 марта 2010 года. Затем в августе 2010 года в передаче надзорной жалобы ответчика для рассмотрения в суд третьей инстанции также было отказано.

Таким образом, решение Ейского райсуда вступило в силу и прошло проверку судами трех инстанций. Что еще нужно истцу по делу - агрофирме «Волготрансгаз-Ейск», чтобы спать спокойно? Вроде бы все хорошо. Но не тут то было!

Однако, через ВОСЕМЬ лет после вынесения судебного решения тот же Ейский районный суд в феврале 2017 года по заявлению одного из участников договора купли-продажи восстанавливает пропущенный срок на подачу еще одной апелляционной жалобы, хотя апелляция по этому делу состоялась уже давно, в марте 2010 года. Как такое вообще возможно??? Поставить под сомнение правосудность собственного решения, вступившего в законную силу более 7 лет назад!

Заседание суда апелляционной инстанции - судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда - было назначено на 4 мая, слушание дела по существу состоялось, однако коллегия судей решила отложить судебное заседание, чтобы еще раз внимательно изучить доводы ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск», изложенные в письменных возражениях и озвученные в судебном заседании, а также дать возможность другим участникам процесса ознакомиться с этими доводами.

Следующее заседание назначено на 25 мая.НГК продолжает следить за этим процессом.

Сергей ЛАДОЖСКИЙ

Справка «НГК»

Виктор Михайлович Булгак - директор и соучредитель ООО «Агрофирма «Октябрьская 2011» (общество учреждено в октябре 2011 года, уставный капитал ООО -16 666 руб.), бывший гендиректор ООО «Ейская сельхозтехника» (ликвидировано в 2014 году), бывший руководитель агрохолдинга «Ейский» (создан 22 октября 2009 года на базе нескольких агрофирм, входивших ранее в АПК «Маяк», в том числе и принадлежавшей В. Булгаку ООО «Агро-Вита»). Агрохолдинг, вошедший после 2011 года в состав концерна «Покровский», в феврале 2016-го был признан банкротом и ликвидирован.

В. Булгак, будучи директором сельхозкомпании «Агро-Вита» (создана в 2005 г.), растратил на собственные нужды около 30 млн рублей, и в 2014 году за злоупотребление служебными полномочиями был осужден на два года исправработ, хотя похищенные деньги не вернул. В настоящее время на предприятии запущена процедура банкротства.