Краснодарский арбитраж признал договор аренды земли ничтожным
9290
Судья Арбитражного суда Краснодарского края Олеся Кирий 22 марта 2023 года удовлетворила иск заместителя Генерального прокурора РФ в интересах администрации ФТ «Сириус» к ООО «Специализированный застройщик «Сочи-Парк пять плюс» и АО «Сочи-Парк».
Решением суда договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:7931 признан недействительным (ничтожным).
Согласно публичной кадастровой карте, данный участок в 10 гектаров с кадастровым номером 23:49:0000000:7931 предназначен для размещения гостиниц.
В настоящее время на этом месте возводится гостиничный комплекс deluxe-класса MANTERA Seaview residence. Как заявляет застройщик ООО «Сочи – Парк пять плюс», сдача объекта в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2024 года, средняя цена квадратного метра – 1, 4 млн рублей. При этом срок действия разрешения на строительство гостиничного комплекса с апартаментами – ноябрь 2023 года. Согласно данным, размещённым на сайте Наш.дом.РФ,из 168 нежилых помещений уже продано 81, то есть 48 %.
Как писала «Новая газета Кубани», ООО «Мантера-Групп» образовано в феврале 2021 года в «Сириусе», основной вид деятельности – консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. С момента регистрации предприятия его директором был Роман Баталов, зять экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. Роман Баталов по-прежнему остаётся учредителем ООО «Мантера-Групп». А в марте 2022 года генеральным директором компании стал бывший заместитель министра сельского хозяйства РФ Джамбулат Хатуов. Кстати, в послужном списке Джамбулата Хатуова – вице-губернатор Краснодарского края, мэр Сочи и Армавира.
Кстати, судья Олеся Кирий, принявшая решение, стала судьёй Арбитражного суда Краснодарского края относительно недавно, четыре года назад, в апреле 2019 года. До этого она восемь лет работала помощником судьи Арбитражного суда Краснодарского края. Вскоре после получения статуса судьи она вошла в состав Квалификационной коллегии судей Краснодарского края. 
