Не в коня корм

– Арбитражный суд Северо-Кавказского округа принял к рассмотрению жалобу департамента имущественных отношений Краснодарского края к Каневскому районному казачьему обществу (РКО, Ейский отдел Кубанского войскового казачьего общества). В своем обращении ведомство требует рассмотреть решение нижестоящих судов по земельному спору с РКО за участок земли в 52 га, – пишут «Ведомости», ссылаясь на информацию из картотеки суда.

Согласно материалам дела, в 2012 г. администрация Каневского района и РКО заключили договор аренды земельного участка площадью 526 600 кв. м. Территория расположена в селе Новодеревянковском, в границах земель ЗАО «Приазовье» (участок №7). Договор был заключен сроком до 2022 г. для выращивания сельскохозяйственных культур. 

В декабре 2021 г. Каневское РКО обратилось в департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении участка в аренду без торгов. Организации в этом было отказано по причине того, что «часть испрашиваемого земельного участка находится под водой». В силу положений водного и градостроительного кодекса РФ, данная территория относится к землям общего пользования и не может быть предоставлена в аренду, следует из документов.
Истец обратился в суд с заявлением о признании отказа незаконным. 

В 2022 и 2023 гг. суды удовлетворили требования казачьего общества и обязали департамент направить РКО проект договора аренды. Но при заключении договора между сторонами процесса возникли разногласия – депимущества Кубани разрешило пользоваться землей только для выращивания сельскохозкультур. Об этом пишет «Коммерсантъ». Каневское РКО в свою очередь потребовало разрешить использовать территорию для выращивания кормовых культур, производства винограда и создания питомников для выращивания деревьев и кустарников.

В результате рассмотрения спора Арбитражный суд Краснодарского края пришел к выводу о необоснованном предложении департамента. Кроме того, арбитраж решил, что РКО вправе требовать предоставления спорного участка в аренду без торгов сроком на 10 лет.