Загоревшийся многоквартирный дом в Анапе строился без разрешения и проектной документации

Многоэтажка на Объездной, 9, где накануне произошло возгорание на мансардном этаже, возводилась в отсутствие проектной и разрешительной документации, то есть, по сути, была самостроем.

По информации мэрии Анапы, застройщику был предоставлен участок под жилищное строительство. Однако разрешения на строительство многоквартирного жилого дома тот не получил. Тем не менее возвёл десятиэтажное здание с мансардным и подвальным этажами с нежилыми помещениями коммерческого назначения на первом этаже.

Администрация Анапы проект не утверждала, разрешения не выдавала.

В 2011 году мэрия обращалась в суд с иском о сносе объекта, но исковое заявление было оставлено без рассмотрения по причине неявки сторон. В этом же году суд признал право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Объект вводился поквартирно.

В 2012–2014 годах суд удовлетворил требования Анапского межрайонного прокурора о приведении объекта в соответствие градостроительным нормативам. Однако требования исполнены не были.

В 2019 году мэрия Анапы обращалась к застройщику и управляющей компании с требованием по пожарной безопасности объекта. Суд прекратил дело, сославшись, что имеются аналогичные решения прокурора 2014 года. Мэрия Анапы обратилась с повторным иском и рядом требований, в том числе обеспечить необходимую ширину зазоров на лестницах, обеспечить на 11 этаже стены и перегородки необходимым пределом огнестойкости, не допускать в лестничных клетках размещение открыто проложенных электрических кабелей и проводов и т. д. Однако суд отказал мэрии в требованиях.

По информации управления по обеспечению пожарной безопасности, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и гражданской обороне края, пожар произошёл 13 февраля в 17:44. Огонь охватил площадь 1000 кв. метров. Произошло частичное обрушение кровли 1 подъезда. Повреждено 32 квартиры. Объявлен 4 ранг пожара. Потушить пожар удалось только к 4 утра 14 февраля.

Погибших нет, пострадал один мужчина. Сотрудники МЧС провели эвакуацию более 400 жильцов. По распоряжению мера Анапы подготовлено три пункта временного размещения – гостиницы «Паллада», «Альфа» и пансионат «Полярные Зори». В готовности более 100 номеров.

Причины пожара в настоящее время устанавливаются. Исполняющим обязанности Анапского межрайонного прокурора Владимиром Колесниковым осуществляется координация деятельности правоохранительных органов.

По указанию руководителя следственного управления СК России по краю Андрея Маслова следственным отделом по городу Анапа возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 238 УК РФ.

В рамках расследования будут проверены действия контролирующих органов в период эксплуатации жилого дома, в том числе направленные на проверку соблюдения правил пожарной безопасности. Ход расследования уголовного дела находится на контроле руководства регионального следственного управления СКР.

Как пишут СМИ, застройщиком дома являлся бывший депутат горсовета Анапы Владимир Блоха.

Два года назад он был задержан в Москве по подозрению в совершении преступления по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Уголовное дело было возбуждено в 2020 году. После избрания меры пресечения в виде подписки о невыезде подозреваемый скрылся от следствия и был объявлен в федеральный розыск. Владимира Блоху избрали в совет депутатов Анапы в декабре 2004 года, в 2010 году он повторно был избран в горсовет города-курорта. После задержания его исключили из «Единой России».