Письма читателей. Срочно в номер!:

Не спросив собственников, перепланируют дом

11.03.2021

Срочно в номер!

Автор: Отдел писем НГК

3347

9

В редакцию «Новой газеты Кубани» поступило коллективное обращение от собственников многоквартирного дома № 187 по ул. Леваневского в г. Краснодаре. Жильцы жалуются, что в настоящее время в нежилых помещениях № 180-187 первого этажа проводятся работы по демонтажу части несущих монолитных стен, в том числе фасадных несущих стен.

Представителем собственника, который проводит демонтаж, представлена жильцам копия решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений № 180-187 в многоквартирном жилом доме по ул. Леваневского, 187 в г. Краснодаре, выданного 23.11.2020 года администрацией МО г. Краснодар, и копия проекта.

Жильцы считают, что одного разрешения мэрии для перепланировки недостаточно. Нужно ещё и согласие на перепланировку жильцов дома, как минимум общего собрания жильцов. В соответствии с законом РФ, для изменения фасадных стен, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, для переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме требуется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такого документа жильцы не подписывали и не согласовывали.

Демонтаж и изменение несущих железобетонных конструкций дома может привести к снижению устойчивости дома, что нарушает права собственников жилых помещений, а также угрожает жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

Редакция «Новой газеты Кубани» направила запрос в прокуратуру Краснодарского края с просьбой провести проверку доводов жильцов дома по ул. Леваневского, 187.

Нам ответили, что установлено, что собственником нежилых помещений № 180-187 в указанном многоквартирном доме в филиал ГАУ КК «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в г. Краснодаре направлено заявление о согласовании их переустройства и перепланировки с приложением соответствующих документов. На основании акта межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда решением администрации муниципального образования город Краснодар переустройство и перепланировка нежилых помещений согласованы. В ходе выхода на место восьмого февраля 2021 года специалистом МКУ «Горжилхоз» установлено, что работы по перепланировке ведутся в соответствии с проектом.

При этом в настоящее время на основании распоряжения государственной жилищной инспекцией края проводится внеплановая проверка в отношении администрации муниципального образования город Краснодар по вопросу соблюдения законодательства при согласовании переустройства и перепланировки помещений № 180-187, срок которой установлен до 25 марта 2021 года. В случае выявления нарушений закона органом государственного жилищного надзора будут приняты меры реагирования согласно компетенции.

Кроме того, спор о законности решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений № 180-187 находится в производстве Первомайского районного суда г. Краснодара. В силу установленных процессуальным законодательством ограничений прокурор не принимает участия в рассмотрении данного дела, пояснила редакции прокуратура Краснодарского края.

После окончания внеплановой проверки редакция «НГК» сообщит своим читателям о её результатах. Следите за нашими публикациями.

Комментарии

Написать комментарий

Отмена

Лариса

04.04.2021 00:57

Удивляет и бесстрашие самих владельцев помещений, особенно на первом этаже, которые решили что часть несущих стен не нужны, особенно если это декорировать металлическим уголком 50 на 50. Ну и конечно главная Защита от просадки здания или обрушения стен, конечно же бумага, выданная чиновниками администрации города Краснодара! Неужели не страшно за здоровье ваших близких и детей?

Оксана

15.03.2021 22:41

Спасибо за статью! Спасибо за то, что освещаете такие важные вопросы и принимаете участие в судьбах жильцов!
Несущие стены принимают на себя всю нагрузку дома. От их существования зависит устойчивость всего дома. Их разрушение может привести к трагическим последствиям,

Дмитрий

15.03.2021 20:18

Удивляет бездействие чиновников!!! И действия тех чиновников, которые, в разрез с законом, выдали разрешение!!!

Ольга

15.03.2021 18:36

Что-то делать с несущими стенами на первом этаже, это не что иное, как рубить сук на котором сам сидишь. И если сейчас не разберутся с этим компетентные органы, то будем ждать пока не грянет гром.... Несущие стены трогать нельзя!!!

Юлия

15.03.2021 18:01

Ужас! Дом проблемный с самого начала... Это полнейшая безответственность! Ставят под угрозу жизнь жильцов, должны отвечать по всей строгости закона. Не просто же так составляется план и утверждается. Каждая стена играет свою роль.

Евгений

15.03.2021 17:31

Администрация так долго вводила в дом в эксплуатацию, столько шума о том, что дом с креном. А теперь администрация сама лично раздает разрешения на снос стен первого этажа. Что за двойные стандарты?!

Алексей

15.03.2021 17:29

Эта ситуация , реальный беспредел , мало того , что он снес несущие стены , он заблокировал существующие , теперь нет доступа к помещениям общего пользования в которых расположены пожарные гидранты и сигнализация , электрощитовая . В случае пожара , могут пострадать люди , Куда смотрит администрация , как выдаются такие согласования ???

Борис

15.03.2021 17:14

Неужели представители администрации забыли какой был проблемный наш дом? Как можно легко раздавать разрешения на перепланировку? ОСТАНОВИТЕСЬ ПОКА НЕ СЛУЧИЛОСЬ БЕДЫ, нельзя трогать несущие стены

Виктория

15.03.2021 16:52

О как прекрасно! Правая рука не знает что делает левая!
Как собственнику согласовать изменение фасада на балконе - так нельзя! изменение облика дома!!! а как коммерческому помещению выносить несущие стены !на первом этаже! так пожалуйста!