Поделись с друзьями:

Со вступлением в силу обновленного Земельного кодекса РФ граждане обрели более твердые гарантии государства по защите их имущественных прав. Однако местная власть по-прежнему диктует свои правила, идущие вразрез с конституционными правами собственников и предпринимателей.

В 2008 году предпринимательница из Динского района приобрела в окрестностях поселка Южного 19 гектар земли сельхозназначения, обрабатывая которую, три года получала прибыль. А в 2011 году решила сменить деятельность и перевела эти 19 га в земли, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство, нарезала участки, заказала проект планирования застройки территории в мастерской архитектора В.К. Рябухова.

Чтобы начать строить жилье на выделенных участках, нужно было утвердить разработанный проект в администрации Южно-Кубанского поселения и получить разрешение на строительство, чего до сих пор так и не сделано. Несмотря на то, что все земельные участки поставлены на кадастровый учет, у некоторых из них есть собственники (их уже более 40), у участков нет адресов, а у собственников разрешения на строительство. Почему так получилось, "НГК" попыталась выяснить на месте, пообщавшись с владельцами земельных участков и представителями местной власти:

– Поначалу шло вроде бы все нормально, – рассказывает предприниматель Елена Чичерина, владелец земли и инициатор строительства. – Я разбила земельный массив на три участка, каждому из которых был присвоен кадастровый номер, произвела нарезку участков под ИЖС, заказала проект. Когда проект был готов, обратилась в администрацию Южно-Кубанского сельского поселения за утверждением, а все собственники получили адреса участков и, естественно, получили разрешение на строительство, но администрация, а точнее, лично глава Андрей Алексеевич Сивоконь потребовал от меня, чтобы я включила в проект планировки территории строительство на моем участке детского садика на 250 мест и школы на 550 мест. У меня это требование вызвало недоумение. Ведь это социальные вопросы, которые относятся как раз к компетенции власти, но никак не малого бизнеса. Власть должна решать социальные проблемы поселения. Тем более что тем же генпланом предусмотрено строительство здания средней школы буквально по соседству с моим участком.

Эти и другие доводы Елена изложила в своем исковом заявлении в Динской районный суд, который судебным актом от 29 августа 2013 года признал незаконным и необоснованным решение администрации Южно-Кубанского сельского поселения о включении в реестр земельных участков, находящихся в частной собственности, необходимых для размещения общеобразовательной школы (площадь 3,3 га) и детского сада (площадь 1,54 га). Администрация пыталась было обжаловать это решение в Краснодарском краевом суде, но краевые судьи проявили солидарность со своими динскими коллегами и оставили решение без изменения.

Спустя месяц после вынесения апелляционного определения, 14 ноября 2013 года, решение Динского райсуда вступило в силу, однако у собственников участков проблемы не кончились, появились новые. Несмотря на вступившее в силу судебное решение, администрация поселения не торопилась с включением проекта Чичериной в генеральный план. Ей и остальным владельцам участков выдвинули новые требования: заключить договор о подключении к непостроенной линии канализации, которую владелец соседнего земельного участка, депутат местного Совета Д.В. Родзевич, решил протянуть по их землям.

Собственники обратились в администрацию с требованием назначить общественные слушания по вопросу утверждения проекта планирования территории застройки. Таких слушаний прошло уже четыре, но стороны так и не пришли к консенсусу. Администрация Южно-Кубанского поселения упорно не желает идти навстречу владельцам земельных участков: проект планирования застройки не утверждает, а следовательно, не присвоены названия будущим улицам, не пронумерованы домовладения и, естественно, не выдаются разрешения на строительство.

Кое у кого из владельцев терпения не хватило, и они начали на своих участках строительство домов на свой страх и риск, а попутно написали в краевую прокуратуру и приемную Президента РФ В Краснодарском крае коллективное обращение, в котором сообщили, что администрация поселения на протяжении длительного времени препятствует строительству коттеджного поселка, отказываясь под разными предлогами от утверждения проекта.

По словам авторов письма (под ним подписалось 15 человек), глава администрации поселения А. А. Сивоконь потребовал выделить для муниципальных нужд два земельных участка под строительство школы и детского сада. Когда эти требования главы судом были признаны не законными, в ход пошли другие аргументы.

"Архитектор Южно-кубанского сельского поселения Денисов И.В. аргументирует отказ в утверждении проекта территориального планирования тем, – указывают в своем письме в прокуратуру владельцы участков, – что предусмотренные дороги внутри предполагаемого коттеджного поселка не соответствуют СНиПам".

В чем, интересно, несоответствие, если по проекту дороги в будущем поселке составляют ширину около 15 метров, хотя по СНиП 2.07.01-89 ширина дорожного покрытия в жилой застройке должна быть не менее 6 м?

Затем архитектору показалось, что длина фасадов предполагаемых домовладений недостаточна. По проекту она 12 метров, и такая же минимальная длина предусмотрена решением Совета Южно-Кубанского с/п № 51 от 30.09.2013. Получается, что г-н Денисов не в курсе того, какие нормативы рекомендует представительный орган власти при строительстве индивидуального жилья?

Наконец, архитектор поселения решил окончательно добить собственников, выдвинув им новый ультиматум: "…архитектор Южно-Кубанского сельского поселения, – пишут они в обращении в прокуратуру, – находясь в родственных отношения с депутатом Родзевичем Д.В., который одновременно является директором ООО "Полтавия" и ООО "Аграрий", совместно с главой поселения Сивоконь А.А., вынуждают собственников земельных участков заключать на невыгодных условиях договоры на подключение к еще не построенной канализации, а также дополнительные договоры на прокладку канализационных труб. При этом прокладка труб происходит по чужим земельным участкам, самозахватом, и не соответствует действующим СНиПам и СанПин".

По этому договору, который навязывает администрация, люди должны заплатить за канализацию более 5 млн. рублей. Только зачем им она? Ведь на своих собственных участках владельцы могут спокойно и со значительной экономией средств соорудить септик, и это было бы самым правильным решением, о чем, собственно, они и написали в обращении в прокуратуру.

Поскольку собственники земельных участков абсолютно убеждены в том, что из-за неуступчивости местных властей никак не могут начать строительство своих домов, то мы первым делом и обратились за разъяснениями к главе администрации Южно-Кубанского сельского поселения Андрею Сивоконю:

– Согласно утвержденному генеральному плану, на том земельном участке, который на праве собственности принадлежит Е.А. Чичериной, предусмотрено строительство школы и детского сада. А Елена Александровна прежде чем продавать гражданам земельные участки под строительство жилья, должна была разработать проект планировки и привести его в соответствие с генеральным планом, – пояснил корреспонденту "НГК" глава администрации. – Ничего этого не было сделано, хотя мы проводили общественные слушания по вопросу утверждения генплана, и она сама на этих слушаниях присутствовала. А тем, кто уже купил у Чичериной земельные участки, я бы порекомендовал обратиться в суд, – пояснил глава поселения свою позицию.

Елена Чичерина действительно принимала участие в обсуждении генплана, который был все-таки принят в 2013 году. Но у нее на этот счет серьезные контраргументы:

– Ведь они под строительство школы и детсада на моем земельном участке планируют изъять у меня более четверти всей территории – 5 гектаров земли, которая является моей собственностью.

Несмотря на протест собственника земельного участка, администрация все же принимает генеральный план поселения (это, кстати, 10 млн. рублей из федерального бюджета), где два соцобъекта – школа на 550 мест и детский сад на 250 мест – размещены на частной земле помимо воли самого владельца этой земли

Тогда-то Чичерина, посчитав, что ее незаконно хотят лишить части собственности, и обратилась в суд, который, как мы уже упоминали выше, признал ее право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. А между прочим, неприкосновенность частной собственности гарантирована гражданам Конституцией РФ. И Динской районный суд подтвердил своим решением законность и обоснованность требований Елены Чичериной отменить решение Совета Южно-Кубанского поселения от 17.05.2013 г. "Об утверждении реестра земельных участков сельхозназначения, находящихся в частной собственности, необходимых для размещения объектов муниципального значения для нужд Южно-Кубанского поселения…", то есть для размещения школы и детского сада.

Динской райсуд совершенно справедливо делает вывод о том, что резервирование земель под размещение школы из земельного участка, принадлежащего Елене Чичериной, не соответствует проекту собственника и "нарушает права собственника в части правомочия распоряжения его частной собственностью". Еще раз напомним, что в апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда решение Динского районного суда оставили без изменения.

Казалось бы, есть решение суда, вступившее в силу, – выполняйте, господа чиновники! Дайте гражданам возможность решать жилищные проблемы за их счет. Но глава Южно-Кубанского сельского поселения под разными предлогами уклоняется от утверждения проекта планирования застройки, предоставленного Чичериной. Если посмотреть глубже, то страдают не только владельцы участков. Глава поселения фактически препятствует предпринимательской деятельности Елены Чичериной, которая, кстати, исправно платит налоги. Часть участков пустует, а Чичерина платит за них в год 1,5 млн. рублей налога. О какой поддержке малого бизнеса тут может идти речь? И это в то время, когда глава государства на всех совещаниях призывает власти всех уровней поддержать малый бизнес…

Заявление главы поселения журналисту "НГК" о том, что у Чичериной нет проекта планировки, как оказалось, не соответствует действительности. На самом деле проект готов. Другое дело, что на всех четырех прошедших публичных слушаниях этот проект не без усилий со стороны главы отклонялся и направлялся на доработку. Причем, в постановлениях об отклонении документации глава администрации Южно-Кубанского с/п почему-то не указывает оснований, по которым отклонен проект.

– Нам не сообщают официально, почему проект не принят, при этом в устной форме продолжают настаивать на выделении земли под школу и садик. – говорит Чичерина. – Ну ладно: я уже пошла на уступки – согласилась построить детсад на 80 мест, но еще и школу – это слишком! Ведь опять же, в соответствии с утвержденным генпланом, на который ссылается глава поселения, рядом с границами будущего поселка запланировано строительство школы на 1200 мест – этого более чем достаточно! Причем, причиной отказа включить в генплан наш проект является не только школа. Они то к дорогам претензии предъявляют, то к ширине фасадов земельных участков, то какую-то канализацию нам пытаются навязать. Это больше похоже на вымогательство, чем на защиту интересов граждан, – не скрывает своего возмущения предприниматель.

Разногласия между собственниками участков и администрацией Южно-Кубанского поселения неоправданно затянулись. Добросовестные приобретатели, законные владельцы, вложив деньги в землю, не могут получить разрешение на строительство жилья. Я встретился с ними прямо в чистом поле, никто из них, заметим, не предъявляет претензии к Елене Чичериной. Люди трезво оценивают создавшуюся ситуацию и во всем винят местную власть.

Алексей Терещенко с семьей 5 человек переехал в Краснодар из Красноярска. Там продали жилье, а в Южном он купил участок 12,5 соток:

– Мы планировали к Новому году уже вселиться – хотим построить один большой дом на всю семью. Пока снимаем жилье в Краснодаре уже полгода. Я даже не знаю, как комментировать все то, с чем мы столкнулись. Это просто административный беспредел.

Сурэн Давыдов и Карэн Арутюнян – друзья, переехавшие в Краснодар из Пятигорска. Купили по 4 сотки земли и тоже в этом году надеялись хоть что-то построить – не получилось. Оба уже почти год живут с семьями на съемных квартирах и платят по 20 тысяч в месяц.

Анатолий Поляхов, перебравшийся на Кубань из Сибири, не дождавшись разрешения, уже почти построил коробку дома на своем участке, а майкопчанин Андрей Епатко от обиды и отчаяния даже поставил перед своим земельным участком табличку с надписью: "Моя территория – мои законы!" и тоже начал строительство.

Марина Крамаренко стала собственницей участка в 4 сотки еще с осени 2014 года:

– Спросите любого из собственников. Никто не упрекнет Елену Александровну в непорядочности. Ведь и она, и мы все заинтересованы в том, чтобы здесь как можно скорее был построен поселок, такой, как мы хотим – закрытого типа, с ограждением, с чистыми ухоженными улицами и дворами, чтобы был свой въезд, забор по периметру. Пока же я вижу, что администрация вставляет нам палки в колеса. Они как бы и не отказывают, но и ничего не делают, чтобы нас включили в генплан. Это беззаконие!

Мы решили поинтересоваться, известно ли о возникшей конфликтной ситуации в пос. Южном руководству района, и поэтому связались по телефону непосредственно с главой администрации Динского района Сергеем Жиленко. Сергей Викторович был донельзя краток:

– По данному вопросу моя точка зрения целиком совпадает с позицией главы администрации поселения. Это все, что я могу вам сказать.

А вот мнение эксперта в области строительства и земельного права с позицией представителей власти Динского района не совпадает

( фамилию не указываем, чтобы не спровоцировать на него давление со стороны властных структур). Ведь Динской район нынче у нас, как Выселковский.

– Администрация поселения не имеет права изымать для муниципальных нужд земельные участки, находящиеся в собственности и предназначенные под ИЖС, в частности, под строительство социальных объектов. В ст. 49 Земельного кодекса РФ "Об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд" ни школа, ни детский сад не упоминаются как основание для изъятия земли у частного собственника под строительство, – заявил эксперт.

По его словам, в судебной практике Краснодарского края немало примером, когда суд признал необоснованность и незаконность аналогичных требований власти.

А истина, дорогой читатель в том, что прямо по соседству с участками Чичериной сооружается целый комплекс многоэтажек (некоторые из них уже построены и практически готовы к заселению), и чтобы там кто-то строил школу или детсад – не заметно.

Мы поинтересовались у Андрея Алексеевича насчет этих домов, и глава пояснил, что это идет строительство домов в рамках реализации федеральной программы обеспечения жильем детей-сирот. Но журналисты обязаны проверять факты. Тем более, что основания усомниться в искренности Сивоконя у нас уже были.

И надо же такому случиться, глава небольшого поселения опять запамятовал! Как оказалось, дома для детей-сирот в поселке Южном построены совсем в другом месте. Здесь же, в районе ул. Северной и Войсковой, на землях, принадлежавших ранее местному депутату Родзевичу, строительство жилого комплекса ведет частный застройщик. У этого комплекса даже есть название – ЖК "Семейный". Четыре дома уже введены в эксплуатацию, планируется ввести еще столько же. Ни детсад, ни школу на территории ЖК строить не собираются, поскольку ясли-сад и средняя школа находятся в шаговой доступности. Кстати, как раз рядом проложена и не достроена линия канализации. Ее-то и навязывал Чичериной и собственникам глава Сивоконь, а строила фирма "Полтавия", принадлежащая Родзевичу, та самая, к которой Родзевич предложил Чичериной и всем остальным подключаться за 5 млн. рублей. Выходит, и эту коммунальную задачу глава поселения вместо частно-государственного партнерства планирует решить только за счет самих граждан, которых обрек на выживание.

Получается, что администрация Южно-Кубанского поселения применяет в своей работе двойные стандарты: от застройщика жилкомплекса ничего не требует, а от Чичериной требует решить социалку поселения на много десятков лет вперед!

– Вы поймите, – пытается убедить меня Андрей Алексеевич Сивоконь, – мы же заинтересованы в том, чтобы наш поселок разрастался. Но те, кто покупает земельные участки, не должны потом страдать от того, что, построившись, они не смогут детей устроить в садик или школу, потому что в садике мест не хватает, а школа у нас одна, и та начальная. Если же они, покупая участок, будут знать, что рядом предусмотрено строительство школы, то это будет только плюсом для всех, – оправдывается глава.

И в этой его "заботе" о людях прямо-таки сквозит лукавство. Это его милостью они до сих пор скитаются по квартирам, имея участки под строительство и деньги на возведение жилья!

Какие тут могут быть дискуссии, когда есть решение суда, которое следует выполнять. Но власти Динского района продолжают под разными, явно надуманными предлогами, уклоняться от его выполнения.

Не в пример главам района и поселения Елена Чичерина могла бы просто продать участки и дальше оставить владельцев наедине с их проблемами, например, связанными с оформлением разрешения на строительство. Но она, как ответственный предприниматель, продолжает вместе со всеми добиваться от властей справедливого и законного решения.

Заметьте, что происходит этот беспредел не в отдаленных районах края, там, где "до Бога высоко, а до царя далеко", а на вотчине без пяти минут главы региона – Вениамина Кондратьева, вся выборная кампания которого нацелена на борьбу с коррупцией.

Отдел расследований "НГК"

Все материалы по теме:

Комментарии:

добавить комментарий

Ищут кони водопою 10.09.2015 09:41
Если у людей есть деньги на строительство, то значит есть и на адвокатов. Да завалите вы это коня исками, взыщите материальный и моральный ущерб. Заявление Бугаенко накатайте, пусть проверит на наличие коррупционной составляющей. И будет ваш Конь сам в чистом поле пастись после этого, а не в кресле служебном людей мордовать. Чего ждете, или не поняли до сих пор, с кем и с чем дело имеете? А глава Жиленко удивил! Самый хитрый что ли?
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Алексей 10.09.2015 12:43
Молодец глава, участки не себе отжимает а заставляет построить детский сад и школу, вот это правильно, а таких предпринимателей которые отказываются строить социалку сразу лишать всех прав. А то домов понастроили а детских садов и школ нету. Я сам с семьей живу недалеко от этого Южного в многоэтажках так у нас уже и дет сад и школа переполнены и новых детей не берут (точнее берут за большие бабки) а затройщик такой же бедный и несчастный предприниматель что продолжает строить жилье дальше без социалки. Так что хватит ныть про произвол властей построй дет сад и школу а потом строй дома, продавай участки это я считаю правильный подход.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Ольга 10.09.2015 13:50
Вообще-то люди нынче обнаглели. Каждый отжимает себе хоть что-нибудь. Отжал - и все: моя хата с краю. Раз такой предприимчивый, работай не только на свой карман, а и на благое дело. Надо же - чиновник отстаивает землю для школы и садика, о которых грезят десятки семей на Кубани. Конечно, большинство думает об этой ситуации в меру своей распущенности. Люди, о чем вы? Не для себя же человек по судам ходит!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Соломон Быдлович 10.09.2015 14:01
Алексей! Вам, вероятно, мешает немножко думать головой, а не пятой точкой, ваше церковно0приходское образование? Вы, наверное, из тех 95% российских граждан, кто никогда в жизни не читал Конституцию собственной страны. Не поленитесь, почитайте ст.36 Конституции РФ. Опять же, разъясняю вам разницу между индивидуальным жилищным строительством и вашим жилкомплексом, в котором вам не хватает места в детском садике: Люди, строящие собственные дома, сами вправе решать, какие объекты социальной инфраструктуры им нужны в шаговой доступности, муниципальные власти не имеют право распоряжаться вашей землей. Если у вас большой двор, а мне надо общественный туалет поставить, вы согласитесь мне выделить кусочек своей земли под этот сортир? А почему эта женщина должна отдавать аж целых 5 га своей собственности? Какое, [...], ваше собачье дело, какой предприниматель и сколько зарабатывает? Она что, эту землю украла? Докажите, пусть органы этим займутся! Почему наш бывший губер с его сотнями миллионов гектар ни одной сотки, сука, не подарил краю для строительства школы или детского садика? Наоборот: особняк себе в центре Краснодара выстроил на месте ДЕТСКОГО САДИКА. А вы, его преданные холуи, тогда язык в одно место засунули и решили шо так и надо. Вся эта болтовня о социальной отвественности бизнеса - ничто иное, как попытка государства с его МЕДВЕПУТАМИ переложить свои обязанности на плечи самих граждан. А где же тогда отвественность социальная Роснефти, Газпрома, ВТБ и прочих госкорпораций - они хоть один детсад построили. или только и дклают, что цены на углеводороды задирают?
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Динчанин 10.09.2015 14:02
Живу в Динском районе. Обидно за эту публикацию. На одном из майских совещаний наш земляк В.И. Кондратьев сказал: "...из каждого квадратного метра земли стараются выжать максимум прибыли. Пока не решен вопрос с детскими садами и школами, нужно останавливать строительство, зачем мы будем строить микрорайоны, если завтра они также окажутся проблемными в плане социальных объектов". Так что господа предприниматели, теперь все будет по другому. В Южном и правда нет школы, дети ездят на на занятия к нам в Новотитаровскую. Благо новый глава региона автобус подарил. Школе в Южном - быть!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
В.Х. Мамонов и Ю.Б. Пронин 10.09.2015 14:43
- Что же ты, Юрий Бенедиктович. Уже ночь глубокая а ты о России все думаешь. - А если не я то кто о ней подумает, Виктор Харитонович? - Золотые слова Юрий Бенедиктович. Золотой ты человек. Отдохнуть тебе надо. - Да некогда отдыхать, покуда в стране в нашей бардак такой.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Кривенко 10.09.2015 14:59
Не ведитесь на эти "расследования" НГК! Это самая продажная желтушная газетенка! Спросите лучше, сколько чичерина отклюжила за эту заказуху? Наконец-то власть печется о школах и садах, а не только ублажает за откаты и взятки хапужных "предпринимателей". Беспредел творит НГК, за бабло потворствуя хапугам. Что касается Соломона, рекомендовавшего изучить Конституцию, но моментально съехавшего на свой уровень безмозглого матерного бычары, то виден жлоб. И обращать внимание на такого нравственного уродца не стоит. Молодец глава поселка Сивоконь! Честь и хвала таким людям! А НГК - очередной позор, дешевка (хотя за каждый такой пасквиль дерет сотни тысяч!)
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Дормидонт 10.09.2015 15:15
Ой вы, гой еси, добры молодцы! И охота вам, водопою ищучи, перед барами бахвалиться? Всяк корысть сулит своему барину, и летят по Руси челобитные. Правду-матушку добиваючись, всуе глум да извет учиняете.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Элина 10.09.2015 15:20
Конечно, жалко собственников участков. Но, и главу можно понять, он думает наперед. Эти бизнесмены понастроят скворечников, а людям потом некуда детей девать. Ни школы, ни детского сада рядом
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Юлия Альпер 10.09.2015 15:23
Из прочитанного можно сказать одно – молодец Сивоконь! Хотела бы я посмотреть на этих бедных и несчастных собственников, там наверное морды от жира лопаются а тут почитаешь и жертвы прям! Если строятся новые дома и район то правильно было сказано «надо и сад и школу строить», а то эти собственники понахватают земли, что потом эти сады и построить негде будет!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Алексей Шамов 10.09.2015 15:39
Предприниматель ни когда не думает о благе кого либо, главное выжать максимальную прибыль. Так и в этом случае, если сейчас администрация даст слабину люди потом будут мучатся. Мы с супругой 2 года так подкидывались, не было детского сада рядом, приходилось возить за тридевять земель.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Андрей 10.09.2015 15:41
А что думают по этому поводу другие жители Южного? Уверен, все только за открытие новой школы и детского сада!! В данной ситуации глава не пытается себе отжать землю, но для людей старается, и районная власть его также поддерживает. Да и в будущем 100 % жильцы этого же проектируемого поселка начали бы "гнать" на власть почему нет школы, детского сада, канализации и т.д. А статья однобокая получилась..... Видимо действительно заказная =/
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Михаилыч 10.09.2015 15:56
Ну уж очень сильно статья смахивает на "заказуху", чтоб так главу окунуть в серое и мокрое). По сути предприниматель продавая земельные участки изначально не думал о том, что необходимо сначала подготовить документы а потом с чистой совестью продавать, ведь получилось иначе документов по застройку нет и земли она продала, получила прибыль. Покупатели не получив разрешение на строительство, по основаниям, что не утвержден ип генплан застройки и т.д. обратились к ней чтоб решала проблему или они будут всячески возвращать деньги. Вот оттуда и ноги растут у нее теперь нет выхода как только пиарить себя и опускать местное руководство. по сути политика администрации правильная, может где-то и грубая, но садики и школы должны быть...)
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Косолапов 10.09.2015 16:14
Заказуха галимая. Других статей у этой газеты нет. Кто принес бабки, за того и малюют. А как ещё набивать карманы, кроме как нечестными, брехливыми публикациями? Там есть Серёнька Ладожский, годами муть беспросветную крапает (журналистики никакой, он тупица в журналистике), но бабки нехилые гребет. И тут у чичериной урвали не одну сотню тысяч
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
светлана 10.09.2015 16:24
А я вам вот что скажу:не надо завидовать предпринимателю,а тем кто не понимает о чем речь,советую тщательно прочитать статью,если у вас есть лишние участки отдайте под застройку хоть садиков,хоть школ,закон на ее стороне.Тем более,я уверена,что администрация никогда это не построит,а под благими намерениями это просто захват земли!Почему бы не поднажиться на халяву!!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Южанин 10.09.2015 17:04
А знаете ли, други мои, что земля, о которой идет речь, была раньше колхозной, и эта мадам Чичерина ее не украла, и не захватила, а купила у района. Почему тот же г-н Жиленко, когда продавал ей землю, не сказал ей: "Леночка! Вот здесь нужен детский сад, а здесь - школа. Потому эти 5 га я тебе не продам." А теперь, когда с нее за землицу денег поимели, теперь хотят землю взад? А господин Родзевич, у которого столько же земли рядом было, продал ее под строительство восьми шестиэтажных домов, и от него Сивоконь почему-то не потребовал школу и детсад! А куда ж тогда дети из этих муравейников ходить будут? А туда, где Чичерину заставляют отдать землю под школу! Да и не факт, что там школу построят. Евланов вон тоже обещал на месте военной части возле сенного рынка построить спорткомплекс, а построили многоквартирный дом. Вот и верь этим чиновникам.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Катерина 10.09.2015 17:05
Я с семьей живу в поселке Южном уже давно и хочу сказать что глава действительно не отличается порядочностью. Чего стоит хотя бы захват пекановой рощи! Так что насчет заботы о населении своего поселка это уж слишком! Мы живем в Медовом и знаем что школа запроектирована рядом с этими участками через дорогу. Но видно местный глава со своими бандитами родзевичем и денисовым остановиться в наживе никак не может. Жаль людей. Садик на своей территории пусть ставят как в статье написано. А две школы рядом....хм наверное это не законно. Тем более есть решение суда. Пусть Сивоконь лучше нам тротуары соорудит если так печеться о населении а то под машину кто-нибудь попадет! Но видать земельку можно отобрать и на торгах задешево загнать. Так что о своем кармане он печеться! Куда краевая администрация смотрит только! Видать и правда в вотчине губернатора творить можно беспредел!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Ольга 10.09.2015 17:08
Согласна с Андреем. Пока идут тяжбы, нельзя оговаривать никого. Объективности в статье нет. Моя мать больше 20 лет проработала в местной администрации и я знаю, как это непросто. Если ты работник администрации, на тебе какое-то клеймо просто. Каждый думает: очередная воровка пришла. А то, что свои средства приходится вкладывать, чтобы людям праздник организовать (на тот же букет нам денег не хватает), или скинуться на помощь подтопленцам или погорельцам - никому не интересно. Так вот: глава поселения половину зарплаты на работе оставляет. И завидовать тут нечему. Это адский труд и огромная ответственность. Этот Сивоконь еще умудряется и судиться с предпринимателями. Да отдали бы свой кусок, взяли в другом месте.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Кривонсов 10.09.2015 17:22
Не правда твоя, Косолапов! Я эту газету давно читаю. Люди делают свое дело и в отличие от подгавкивающих администрации СМИ, делают его хорошо. Вона скока воров после их статей свои должностя потеряли, от кормушек отодвинулись. А то, что они деньги получают - это не твое собачье дело. Ты ж на работу забесплатно ходить не будешь? А с какого такого ляха они будут за спасибо статьи писать? В этой статье, кстати, поднимается одна серьезная проблема. С одной стороны, надо властям работать с застройщиками, чтобы эти огромные свечки не увеличивали нагрузку на соцобъекты. Надо убеждать застройщика участвовать в социалке. Но обязывать его и шантажировать - это не по закону. Тем более. отдавать государству свое собственное. Оно, государство, нас итак каждый божий день обдирает, а вы ему еще и землю подарите. Правильно писал предыдущий товарищ: че Ткачев свою землю не подарит государству?
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Иван 10.09.2015 17:24
Я купил участок там в прошлом году. Так Елена даже дороги за свой счет построила и мы начали стройку и нам выдали техусловия на свет. Мы хотим закрытый поселок и поддерживаем предпринимателя на публичке глава напился и гнал всякую хрень. Пусть со стаканом проблемки разрешит вначале
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Марина 10.09.2015 17:43
А почему у меня во дворе можно общественный туалет построить. Видимо у Сивоконя во дворе такового не стоит. Как вообще на частной земле под жилые дома предназначенной можно строить школы? Полно пустующих участков на южном так нет нужно частников зажимать. А это жк семейный у себя кроме магазина чтонибудь построил интересно? Или на лапу главе дали и на этом порешили. Так пусть частники идут в суд на главу и наказывают его судом. Я так свой участок както под школу отдавать не хочу. Может кто хочет?
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Антоний 10.09.2015 17:48
Во как зашевелилася местная власть! Видать рыльце в пуху после статьи. Так конечно за спиной вениамина ивановича можно и произвол творить! Видать ниче не бояться страх совсем потеряли*
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
давыдов 10.09.2015 17:54
хапуга хапугу всегда поддержит. Вот и объединились они против школ и садиков
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
А.Ф. Кони 10.09.2015 18:11
А с чего вы взяли, что строительство школ и детских садов входит в компетенцию главы органа местного самоуправления? Это прерогатива государственной власти. Такие объекты социальной инфраструктуры как правило возводятся на основе софинансирования федерального, регионального и муниципального бюджетов. Если есть запланированные бюджетом деньги на школу в Южном - будет школа. Если это не запланировано на ближайший финансовый год - никто вам этих денег не даст, и хоть ты 20 га выделяй земли - школы там не будет, пока не включат в федеральную программу, а это - не один год согласований на региональном и федеральном уровнях. Я сомневаюсь, что те люди, кто купил участки у Чичериной - сами себе враги. Им что, школа не нужна и детсад? Если они говорят. что там рядом будет школа, зачем им еще одна? Логично же!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Южанин 10.09.2015 19:27
"Местный депутат Родзевич" сейчас баллотируется кандидатом в районный Совет. Кто-то с помощью НКГ решил ему нагадить. А кто этот кто, угадайте сами. Одна лишь в статье умора, новый глава (Ткачовский решала) купил детям автобус ездить в Титаровку. Несёте пургу, да не настолько. Один уже покупал автобусы "Губернатор-детям". Мерзопакостники, за чьи деньжата они покупались. За бюджетные! Как и детсады, спортплощадки, дороги от "Единой России!" Бессовестные ворюги!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Пупков 10.09.2015 21:04
Спасибо Новой газете Кубани! Всегда защищают людей против чиновничьего произвола, борются с коррупцией, мракобесием. Поддерживают демократию и противостоят власти. Держитесь, наши родные журналисты! Простой народ всегда с вами и в тяжелую годину вас защитит, как сейчас вы защищаете нас. Вы бесстрашны и мы это очень ценим. А наветы, будто вы за деньги заказуху пишете, то знаем, что это бессовестная ложь. И пусть подавятся недруги!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Незаинтересованное лицо кавказской национальности 10.09.2015 21:28
А я люблю Новую Газету Кубани - она всегда объективно и справедливо освещает процессы, происходящие на Кубани! Молодцы журналисты! Так держать!!! - вот так должен выглядеть очередной пост членов редакции в поддержку всей той ереси, которую они выплескивают на просторы интернета и в печать!!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
НЕЛЯ 11.09.2015 01:09
не помню что власть была когда нибудь в почете ! но как мне известно Чичерина приобрела эту землю по решению суда за копейки !!!! и вы сначала на добросовестность эту несчастную проверили как так она смогла а потом коня хаяли
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Интересующийся 11.09.2015 01:22
А вот мне интересно стало посмотреть на сайте южно-кубанского сельского поселения на декларацию о доходах этого главы разнесчастного народного избранника как же это он с зарплатой в 400 тысяч деревянных в год да еще оставляет пол-зарплаты типо для нуждающихся ровер спорт себе купил за 3 с половиной ляма минимум. Наверное собирал лет пятнадцать копил или подарил кто? Пусть органы его проверяют. А газетчики молодцы. Не часто встретишь аргументированную критику властей!!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Оксана 11.09.2015 13:55
Вот и нашлись все те "наивные", кто свято верит в благие намерения власти. не хватит денег у администрации построить сразу 2 школы в поселке, в итоге изымут земельку, хорошо если еще и компенсацию выплатят, а потом под предлогом строительства социального объекта найдут инвестора, продадут землю за хорошие деньги, а инвестор, став собственником, быстренько передумает строить там какую-то школу и начнет строительство тех же домов на продажу. и ищи-свищи потом ветра в поле. а в защиту собственника скажу, что вряд ли кто из писавших тут о благих целях главы найдется хоть один, кто добровольно отдал бы часть своей земли под строительство школы или детсада. уверена, что никто бы не согласился отдать нашей любимой власти хоть квадратный метр своего. а называть любого предпринимателя/застройщика хапугой, не разобравшись что и как на самом деле, может каждый. или вы просто завидуете, что не удалось самим урвать кусок в этой жизни?
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Ботвин 11.09.2015 17:10
Оксана, все вы тоже, как и Чичерина, хотите урвать! И тоже, как она, ничем не поделитесь, не отдадите утащенное в свой карман хоть детям, хоть школе, хоть детсаду! Да, он урвала через суд за копейки, но теперь же это миллионы! Как жлоб вернет награбленное? Плевать ей на детей, она СОБСТВЕННИК и её хапужные инстинкты сильнее всего. Вот и заплатила несколько сот тысяч (!!!) рублей за заказную статью в продажной газетке. Жлобная ты, Светочка, ХАБАЛКА!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Просто южный житель 11.09.2015 17:28
Наверное Ботвин и есть обиженный глава который лезет в карман всем коммерсам поселка. Мы вас господин хороший не выбирали и как и кто пролез во власть тоже большой жирный вопрос...
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Тип с окраины 11.09.2015 20:31
Сивый, Денис и Радик организованная группа упырей жуликов мошенников и проходимцев. Об этом в районе давно всем известно. Газета права на 100%, эти уроды на чужом горбу хотят в рай заехать. У людей собственность отжать якобы для благих дел! Защитники этих жлобов - Кривенко, Динчанин, Элина, Юлия, Алексей и др. интересно много отдали для социалки в районе. Ни хрена, тоже за чужой счет похлебать решили! Не зарьтесь на чужой огород, а то своего лишитесь! А Ольга своими песнопениями о несчастных работниках администрации, которые за свои деньги цветы покупают, чуть до слез не довела. Это ж надо такую [...]ню сморозить! Большое Спасибо нужно сказать НГК! Молодцы! Выводите этих мерзавцев на чистую воду. Единственное издание в крае которое говорит правду! Если бы врали то её (газету) давно бы засудили. А пока судят только тех о ком они вещают!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Ольга 12.09.2015 18:00
Тит с окраины, бессовестный вы человек! Посмотрите как живут предприниматели! У них люди простые за копье пашут, серые зарплаты получают. Как налоги платить - некому, а как судиться - бабло имеется. И газете заплатить - пожалуйста! Я не о Чичериной конкретно. На то есть у нас органы, чтобы разобраться что к чему. Просто не зная броду не суйтесь в воду.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Антон Калуга 12.09.2015 18:13
Зажрались вы кубанцы! кусок земли поделить ни можите, обхаили всех кого можно. Ясно, у кого добра больше, тот есть жлоб конченый. Вы приежайте ко мне на родину, в деревню, я посмотрю, как вы там сможите жить. Без земли, без работы, без зарплаты. Сопьетесь все к чертям!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Юрист 17.09.2015 14:32
Согласно земельного законодательства ни один муниципалитет действительно не имеет права изъять земли индивидуального жилищного строительства для размещения объектов социальных нужд помимо воли собственников. Так что думаю что при формировании генерального плана администрация поселка ошиблась и поставила социальные объекты ку не туда куда нужно. Считаю что местный муниципалитет необходимо понудить исправить генеральный план за свой счет. Местные власти часто используют такой ход, руководствуясь" благими намерениями ", чтобы изъять хорошие земли в удачных местах, но к счастью для собственника суд возвращает все на свои места. У меня есть опыт подобной судебной практики. Могу порекомендовать собственникам взыскать с муниципалитета моральный и материальный вред за отказы в разрешении на строительство, как сделали мои клиенты. Вот и все.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Люля 17.09.2015 17:52
Бабок юристу захотелось... Сначала грамотешку подучи, а потом уже пиши сюда, недоучка - баблолюбец! Чичерина та ещё хапуга, за копейку удушится, а землицы и метра не отдаст детям. Такие в войну полицаями шли, за кусок сала Родину продавали
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Юрист 17.09.2015 19:48
Вы, Люля, по существу высказывайтесь лучше. На личности переходить и давать оценку моей "грамотешки" будет только слабый оппонент я Вам сочувствую. Тут нормальные люди ситуацию обсуждают. Так что увы.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Анатолий 23.09.2015 21:35
Чтобы строить школу и д/сад, нужны не только земля и коммуникации. Единственная дорога, двухполосная, выходит на Ейское шоссе. Проходит через нерегулируемый ж/д переезд. Электрички, грузо-пассажирские составы. На переезде мы имеем пробки. Теперь посмотрим трафик. 2-х сменная школа. 1000 школьников из разных СНТ, Южного, Берёзового. Минимум 100-200 авто утром отвезти ребёнка и днём забрать. Такая же ситуация и в вечернюю смену. Добавляем д/сад. Теперь расскажите мне про экологическую составляющую СО2, при таком трафике.Кто даст из вас гарантии, что при отсутствии тротуаров ( а в Южном их нет) у пешеходов-школьников не будет проблем. P.S. Ах, да ....и передайте вашим Сивоконям, Рябоконям, Еблоконям и их "крышам", где они учились "отщипывать", там некоторые преподавали. Процесс запущен и если о проблемах застройщиков узнает наш Гарант Конституции ( а он узнает, там же не Ваньки-пряники землю купили), шконка с В.М.Гайзером ждёт постояльца
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Бот 05.10.2015 18:10
Денег "витосу" не хватает, вот и ворует земли.
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Алена Маева 16.10.2015 18:30
Думала приобрести там земельный участок, все нам с мужем понравилась, но решили обратиться в местную администрацию и узнать по этот коттеджный поселок, как раз попали на этого Сивоконя который нам сказал, что этот поселок и его хозяйка мошенница, а сам предложил нам приобрести земельные участки за этими в лесополосе по цене на дороже почти в два раза. Теперь понятно, чьи интересы он лоббирует. Гнать такую власть за шкирку !!!!
Читать полностью ↓ ответить на комментарий
Северянка 17.10.2015 13:14
Очень хотелось бы предложить автору статьи - продолжить расследование в отношении безобразий, которые творятся в поселке Южный. Вот и проверим - заказная статья или нет. Я живу в новостройке ЖК Медовый, который был " сдан в эксплуатацию" и, следовательно подписан приемной комиссией ( я так полагаю - административным персоналом ЮКСС) ещё в 2012г.! Был красивый рекламный проспект с закрытой территорией, индивидуальными парковочными местами ( за которые мы заплатили по 50 тыс. руб!), все виды детских площадок, частный детсад и прочие " евро блага". Школа и садик нам обещались как " вот-вот". Что имеем на сегодняшний день? Отвечаю: придомовая территория - 3 м от фасада, причем на ней же - обещанный" паркинг"( под окнами, за 50 тыс. руб! ). Вместо 11 МКД по рекламному проспекту - уже 14...и планируют впихнуть ещё! В администрации п. Южный нам сказали, что у нас, оказывается " плотная застройка"! Схему планировочной организации нашей территории" меняют по мере " желания застройщика", которую тут же подписывают в администрации Сивоконя. УЖЕ 4 года электроэнергия - на стройучёте (???)! Дороги между домами до сих пор не заасфальтированы,озеленение люди делают сами за свой счет, и ни одной детской площадки от застройщика нет!( По проекту - аж три: для малышей, детсадовцев и юниоров) И куча недоделок, которую теперь пытаются повесить на Управляющую компанию - а , следовательно - ЗА НАШ СЧЕТ!!! За школу уже молчим...устали слушать очередной бред...дети ездят в Титаровку, первоклашкам - срочно прилепили пристройку( за 3 млн.руб.) к бывшему детсаду, переделанному в начальную школу № 15. А ведь посёлку уже 85 лет! Вопрос - а кто подписывал ТАКУЮ СДАЧУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!?...Устали...устали получать отписки...Господи, да неужели наконец то нашлись смельчаки, которые написали здесь правду!? Приезжайте к нам - мы вам и покажем и докажем всё, что здесь написали, потому что кроме Вас - это больше никому не интересно! Видать, у Чичериной не удалось поживиться...а у нас - всё срослось))).
Читать полностью ↓ ответить на комментарий

В этом месяце:

Библиотеку – в голубятню?!

2659 просмотров

Ваша честь!

2119 просмотров

Операция «Деградация»

1854 просмотров

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Сегодня: 19 Мая 2019

все статьи месяца