«Доступное жилье», доступнее, чем вы думаете

Многие знают, что существуют программы по улучшению жилищных условий россиян. Но какие конкретно из них действующие, и на кого распространяются, знают немногие. Задача власти – на местах довести информацию о действующих программах до населения, проконсультировать, а кому-то даже и помочь в подготовке пакета документов для участия в той или иной программе.

Редакция «НГК» решила поинтересоваться, как поставлена работа по информированию граждан и конкретно по участию в программах населения Кубани в городах и районах нашего края. В качестве положительного опыта можно привести Тихорецкий район.

Сначала было слово  

В целях информирования граждан о существующих мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий, управлением жилищных отношений МО Тихорецкий район на постоянной основе ведётся информационно-разъяснительная работа.

С каждой семьей, обратившейся за консультацией, работа ведётся индивидуально. Исходя из жизненной ситуации семьи, подбирается наиболее подходящая программа для улучшения жилищных условий. В дальнейшем семья получает помощь на каждом этапе, начиная от сбора необходимых документов до освоения социальной выплаты. В случае отсутствия оснований для участия в программах, разъясняются альтернативные пути улучшения жилищных условий, в том числе с помощью ипотечного кредитования. Малоимущим гражданам разъясняют основания принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. С начала 2022 года индивидуальную консультацию по вопросу улучшения жилищных условий в управлении жилищных отношений МО Тихорецкий район получила 281 семья. Каждая семья получает раздаточный материал, содержащий памятки об условиях участия в государственных программах и контактные данные специалистов управления для возможности получения дополнительной информации.

Кроме этого, ежегодно проводятся выездные консультации и презентации программ в каждом поселении Тихорецкого района, в том числе при участии специалистов ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка».

Информация о государственной поддержке граждан регулярно размещается в средствах массовой информации Тихорецкого района и в социальных сетях. На официальном сайте администрации в сети «Интернет» на странице управления жилищных отношений  регулярно обновляется информация о каждой программе, направленной на улучшение жилищных условий.

Программа «Молодая семья»

Обеспечение жильем молодых семей в районе проводится по краевым и федеральным целевым программам. Используя возможности этих программ, в районе в текущем 2022 году пять молодых семей получили социальные выплаты на  сумму свыше 5 миллионов рублей. Причем это не только жители районного центра: одна семья – из города Тихорецка, три семьи – из Фастовецкого сельского поселения, одна семья – из Терновского сельского поселения. Работа с молодыми семьями за счёт «географии новоселов» набирает с каждым годом обороты. Так, в 2021 году пять молодых семей получили социальные выплаты на приобретение жилых помещений на общую сумму 5 640,4 тыс. рублей. А в настоящее время проводится работа по участию в программах уже 20 молодых семей. В их числе 8 семей из Тихорецкого городского поселения, 12 семей из сельских поселений Тихорецкого района: четыре молодых семьи из Архангельского сельского поселения; три молодых семьи из Парковского сельского поселения; по две молодые семьи из Фастовецкого и Новорождественского сельских поселений; одна семья из Братского сельского поселения.

Госпрограмма Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства»

В этой программе, оказывается, есть  подпрограмма «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края». Благодаря участию в этой подпрограмме 34 жителя Тихорецкого района получили социальные выплаты на общую сумму 32284,0 тыс. рублей, в том числе: 30 социальных выплат предоставлены на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения педагогическим, медицинским и социальным работникам на общую сумму 30000,0 тыс. рублей; две социальные выплаты предоставлены многодетным семьям на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (ред. возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома, на общую сумму 2200,0 тыс. рублей; две социальные выплаты предоставлены гражданам, открывшим счета в кредитных организациях с целью накопления средств  для улучшения жилищных условий, на общую сумму 84 тыс. рублей.

В 2021 году также в рамках этой  подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края» были предоставлены восемь социальных выплат на общую сумму 3200,0 тыс. рублей. То есть подпрограмма эффективная и действующая!

Для льготных категорий

С этими категориями граждан работа по улучшению жилищных условий ведётся давно. Однако время от времени в законодательстве появляются изменения. Важно, чтобы своевременно о них узнавали те, на кого они рассчитаны. В Тихорецком районе льготникам традиционно уделяют особое внимание. Граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получили социальные выплаты на общую сумму свыше 6 миллионов рублей,  в их числе – вдова ветерана ВОВ, спасатель Тихорецкого аварийно-спасательного отряда ГКУ КК «Краснодарская краевая аварийно-спасательная служба «Кубань-СПАС». На сегодняшний день на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Тихорецкого района состоят шесть граждан. Среди них – «граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера», «ветераны и приравненные к ним лица», «спасатели» и «ветераны боевых действий»

Дети Кубани

В рамках государственной программы Краснодарского края «Дети Кубани» лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлены в этом году 58 квартир: 44 квартиры, из числа приобретенных за счёт субвенции, выделенной муниципальному образованию из краевого бюджета на 2022 год; 11 квартир, приобретенных за счет субвенции, выделенной муниципальному образованию из краевого бюджета на 2021 год; три квартиры предоставлены лицам из числа детей-сирот в связи с освобождением жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В 2021 году лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, были также предоставлены 75 квартир, из них 31 квартира приобретена за счёт средств субвенции, выделенной муниципальному образованию в 2021 году.

Всего по Тихорецкому району на сегодняшний день 305 граждан данной категории включены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, из них 202 достигли совершеннолетия. В течение 2022 года в этот список включено 29 человек, исключены из списка 68 человек.

Жилье по социальному найму

На учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, сегодня в районе состоят 276 семей, из них 268 семей состоят на учёте в администрации Тихорецкого городского поселения, 8 семей – в администрации муниципального образования Тихорецкий район. В 2022 году сняты с учета 12 семей, на учёт граждане по категории муниципальной подведомственности в течение года не принимались.

В 2022 году за счёт средств местного бюджета приобретены пять служебных жилых помещений для врачей ГБУЗ «Тихорецкая центральная районная больница» на общую сумму 13654,3 тыс. рублей, из них четыре квартиры. Ещё два жилых помещения планируется приобрести до конца текущего года, на эти цели из местного бюджета выделено 7072,4 тыс. рублей.

В 2021 году было предоставлено семь служебных жилых помещений, приобретённых за счет средств местного бюджета, на общую сумму 20391,6 тыс. рублей.

Таким образом, численность семей, получивших помощь в улучшении жилищных условий, с начала 2022 года составила 103 семьи, что на две семьи превышает показатель прошлого года. Общая сумма выделенных на эти цели бюджетных средств составила 193454,7 тыс. рублей.

Пролонгированный эффект

По итогам реализации в 2021 году мероприятий государственных и муниципальных программ 101 семья Тихорецкого района получила помощь в улучшении жилищных условий, общая сумма выделенных на эти цели бюджетных средств составила 150002,5 тыс. рублей.

А с 2008 года меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, реализуемые в рамках различных мероприятий государственных и муниципальных программ, позволили улучшить жилищные условия полутора тысячам тихорецких семей. А это, согласитесь, немало!

Полторы тысячи семей, даже при самом малом количестве членов, – это 4500 человек. По сути, население небольшой станицы. Улучшение жилищных условий повышает показатели роста демографии, создаёт возможности для самореализации детей и молодёжи.

Возможно, кому-то этот материал покажется излишне перегруженным цифрами. Это значит, что с жилищными проблемами в вашей семье всё в порядке. А вот те, кому эту проблему только предстоит решать, и депутаты на местах, уверены, будут нам признательны за подсказку. По большому счету, благодарить тут нужно администрацию Тихорецкого района, которая является примером для других в вопросах обеспечения своих жителей доступным жильем.

Виктор РЫБАКОВ