Недвижимость:

Жилье может подешеветь

10.01.2023

Эксперты рассказали, что произойдёт с ценами на недвижимость в 2023 году

Автор: Игорь ЯРМИЗИН

693

Мы уже писали, что наш край в прошлом году стал одним из немногих регионов в стране, где падали цены на дома и квартиры. Причем сложилась парадоксальная ситуация: жилье в готовом доме подчас обходилось дешевле, чем в строящемся. Так, например, однокомнатную квартиру площадью 31 «квадрат» в сданном доме в Краснодаре можно было приобрести за 2,9 млн рублей, тогда как в строящемся – в два раза дороже.

По прогнозам, в ближайшее время цены на первичном рынке мало изменятся и, скорее всего, будут держаться на уровне 2022 года. Также продолжится практика предоставления скрытых скидок до 15-20%. В основном за счёт субсидирования ипотечной ставки. Центробанк пока разрешает это делать, но уже не от 0,1%, а от 3%.

А вот на вторичном рынке в наступившем году жилье может даже подешеветь. Эксперты прогнозируют падение цен до 20%.

Определённые преференции получат аккредитованные банками подрядчики. Продолжится поддержка сельской ипотеки, хотя её доля невелика. Кроме того, по словам экспертов, для инвесторов вложения в недвижимость на вторичном рынке в текущем году станут выгодным финансовым инструментом для приумножения своих накоплений.