Недвижимость:

Притча во языцех: в Адыгее в очередной раз обсуждают строительство «Green Apple»

10.11.2022

На это раз срок реализации проекта – 2030 год

Автор: Татьяна Гусельникова

740

В Доме Правительства Республики Адыгея прошла встреча главы региона Мурата Кумпилова с генеральным директором OOO «БЭЛ Девелопмент» Еленой Комиссаровой и генеральным директором ООО «Строитель-Юг» Светланой Абариной.

Власти Адыгеи продолжили обсуждение реализации проекта «Green Apple» по комплексному развитию восточной части посёлка Яблоновского. Он включает в себя строительство в посёлке жилого микрорайона с социальной и инженерной инфраструктурой. Располагаться он будет на 22,5 га – вдоль реки Кубань (на территории бывшего АКК – Адыгейского консервного комбината).

– Данная территория является перспективной благодаря удобному местоположению. Ожидается, что жилье там будет востребовано. Поэтому при строительстве микрорайона нужно предусмотреть все нюансы. Он должен получиться не только современным, красивым, но удобным и комфортным для проживания, – высказал свое пожелание Мурат Кумпилов.

«По данным инвестора, реализация проекта будет осуществляться поэтапно – до 2030 года. Концепцией предусматривается строительство жилых комплексов со спортивными площадками и детскими зонами, коммерческими помещениями. Местом притяжения жителей микрорайона станет парк с выходом на пешеходную благоустроенную набережную с зонами отдыха. Парковое пространство отделит застройку от инженерных объектов и автодороги. Уже в следующем году здесь начнется строительство школы на 1100 мест, затем будут возведены детский сад, поликлиника, медицинский и спортивный комплексы, бизнес-центр, инженерные сооружения», – сообщает пресс-служба главы региона.

Также сообщается, что для реализации проекта уже внесены изменения в генеральный план Яблоновского городского поселения и решены землеустроительные вопросы. Кроме того, рассмотрены условия финансирования строительства школы на 1100 мест и детского сада на 300 мест.

О строительстве ЖК «Green Apple» на территории бывшего консервного комбината говорят ещё с средины 2000-х годов. Несколько раз представители инвестора уже встречались с республиканскими властями.

Вот так описывается проект на сайте «БЭЛ Девелопмента», реализация которого по этим данным была запланирована на 2019-2024 гг.:

«Группа компаний «Бэл Девелопмент», в тесном сотрудничестве с правительством Республики Адыгея, представляет масштабный инвестпроект комплексного развития восточной зоны пгт Яблоновский. Эта часть Республики Адыгея входит в состав Краснодарской агломерации. На границе Тахтмукайского района с Краснодарским краем планируется строительство нового современного жилого микрорайона «Green Аpple» с современными объектами транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры. Общая площадь будущей застройки – 20 гектаров.

Отличительная особенность ЖК «Green Аpple» – сочетание новейших общемировых трендов обустройства населённых пунктов с передовой системой строительства и эксплуатации.

По замыслу инвестора, реализация данного инвестпроекта должна положительно сказаться не только на развитии посёлка Яблоновский, но и на экономике двух субъектов Российской Федерации: Республики Адыгея и Краснодарского края. Кроме того, строительство современного ЖК позволит создать новые рабочие места, что позитивно отразится на занятости населения и приведёт к снижению уровня безработицы.

Планируемые сроки реализации инвестпроекта – 1 кв. 2019 – 1 кв. 2024 гг. Общий объём инвестиций в проект составит 7,3 млрд руб.

К разработке концепции нового микрорайона «Green Apple» были привлечены лучшие российские и зарубежные специалисты. Проект получил одобрение и был утверждён лично главой Республики Адыгея Муратом Кумпиловым.

ЖК «Green Apple» – это 13 домов высотой до 12 этажей и общим квартирным фондом в 270 тысяч кв. м жилья комфорт-класса. На выбор покупателям будет представлено жилье комфорт- и бизнес-класса. Для удобства будущих жильцов первые этажи зданий будут отданы под объекты торговли, бытового и медицинского обслуживания, питания, в том числе планируется строительство МФЦ. Комфорт и удобство жителей нового микрорайона – главная цель компании-застройщика. ЖК «Green Apple» – это территория «Город в городе», где можно будет жить, работать, учиться, получить медицинскую помощь, купить всё необходимое, заниматься спортом и хорошо отдыхать. Все объекты будут находиться в шаговой доступности и не потребуют передвижений на личном или общественном транспорте».

Вот такой многообещающий проект.