Недвижимость:

Стоимость недвижимости может даже упасть

10.03.2022

На волне всеобщего повышения цен особняком стоит рынок недвижимости

Автор: Игорь ЯРМИЗИН

4447

И это при том, что за последние годы мы уже привыкли к ценовым антирекордам, которые на нем то и дело ставились. К примеру, стоимость квадратного метра в Краснодаре в 2021 году подскочила более чем на 80%!

В настоящее время, по словам риэлтеров, цены не растут, и рынок уже две недели как «затаился», – многие продавцы поснимали свои объявления до появления определённости. Те же эксперты прогнозируют, что такое состояние продлится ещё месяц-другой. Возможные перспективы связывают со снижением ставки по ипотеке, резкий скачок которой буквально обрушил этот сегмент рынка.

Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отмечает, что при оптимистичном сценарии, если геополитическая обстановка стабилизируется, а Центробанк начнёт смягчать кредитно-денежную политику, в течение трёх месяцев жилье на вторичном рынке даже подешевеет! Примерно на 10-15%. Если же ситуация не улучшится, то в дальнейшем падение цен может составить до 25-30%.

Самое главное в этом анализе рынка: пик роста цен пройден, после кратковременного периода стабилизации спрос на жилье будет падать, а цены – снижаться.