В Краснодаре любят быстро

Как подчёркивают в своём исследовании эксперты «Циан. Аналитики», по количеству объявлений о срочной продаже квартир лидирует Краснодар (1,7 тыс.), Московская область (1,4 тыс.), Москва (1,34 тыс.) и Санкт-Петербург (1,2 тыс.). 

В целом на рынке вторичной недвижимости 4% квартир продаются с пометкой «срочно». Это максимальная доля за последние три года при том, что ещё 1 марта таких объявлений было 2,8%. Число объявлений с марта выросло на 29%, число срочных продаж – на 85%. При этом в среднем продавцы снижают цены за срочную продажу на 5-8%.

Каждая пятая квартира с пометкой «срочно» продаётся в новом доме, построенном с 2018 по 2021 годы, каждое десятое объявление – о продаже квартиры в доме 2021 года постройки. Это говорит о том, что среди продавцов немало инвесторов, которые в срочном порядке выводят ранее вложенные средства.

В выборку вошли 37 городов с населением от 500 тысяч человек, а также Московская и Ленинградская области. Максимальная доля срочных продаж – в Махачкале (13,7%), Ставрополе (7,8%), Набережных Челнах (6,7), Краснодаре и Ростове-на-Дону (6,3-6,4%).