В ЗСК подвели итоги очередного этапа кадастровой оценки

Депутаты проанализировали итоги государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Краснодарского края за прошедший период. Участие в совещании принял руководитель департамента имущественных отношений края Александр Шеин.

В этом году в крае завершен очередной тур кадастровой оценки зданий, помещений, машино-мест и незавершенных объектов.

«Значимость данной темы все мы понимаем, так как кадастровая стоимость недвижимости – одна из базовых характеристик для решения целого спектра задач на уровне государства, региона и индивидуального гражданина», – считает Юрий Бурлачко.

Об итогах этой работы рассказал директор краевого учреждения «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Владимир Пушкарев. По его словам, это второй тур оценки перечисленных объектов по новому ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В этом году учреждением оценено около четырёх миллионов зданий, помещений, машино-мест и объектов незавершенного строительства. Кроме того, определена кадастровая стоимость более 1,1 млн вновь учтённых и изменённых объектов недвижимости. 42% оцененных объектов в крае – это индивидуальные жилые дома, ещё 41% – многоквартирные дома и квартиры в них.

В течение года краевым БТИ принято 1612 решений по заявлениям об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. По 239 – решено её снизить, по 55 – увеличить, по 1301 – оставить без изменения после проведения проверки, по 17 – в результате исправления ошибок кадастровая стоимость не изменилась.

Зампредседателя ЗСК Сергей Усенко, возглавляющий комитет по вопросам имущественных и земельных отношений, добавил, что в сравнении с ранее действовавшим порядком проведения кадастровой оценки и сама процедура, и ее результаты стали более прозрачными и понятными как для органов власти, так и для граждан. По его словам, кадастровая оценка важна для публичной власти по двум причинам: для исчисления налогов, что

напрямую влияет на положение бюджетов муниципальных образований, и для исчисления арендной ставки земель. Поэтому, чем точнее будет проведена эта работа, тем меньше она вызовет вопросов у граждан, считает депутат.

Была затронута и тема интенсивного роста недвижимости в крае. Юрий Бурлачко поинтересовался, не отразится ли это на кадастровой стоимости. По словам директора БТИ, на кадастровую стоимость эта ситуация не повлияет.

«Представленная информация свидетельствует о том, что имеются позитивные изменения в деятельности службы. Ваша деятельность как «на ладони». Обратной стороной этого процесса являются жалобы и обращения населения. Их объём, как мы видим, кратно снизился по сравнению с предыдущими периодами. В таком ключе вам необходимо продолжать свою работу», – подытожил обсуждение Юрий Бурлачко.

По итогам мероприятия депутаты приняли резолюцию, в которой краевому БТИ, департаменту имущественных отношений края, профильному комитету ЗСК даны рекомендации по совершенствованию работы по государственной кадастровой оценке объектов.